文档介绍：装饰装修施工合同
甲方(发包方):
乙方(承包方):
目录
第一部分协议书
第二部分通用条款
第三部分专用条款
第四部分附件
附件1:工程量清单及报价汇总表
附件2:图纸
第一部分协议书
发包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程施工事项协商一致,订立本协议。
工程概况
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2、承包范围、承包方式及内容
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:包工包料(包括但不限于:包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收等所有与本工程相关的一切工作内容)
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依据招标文件、招标图纸、工程规范所示,本工程承包范围包括但不限于以下工作内容:
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、设备、零件,并完成所有工作及服务;
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。
以上工程内容和承包范围的划分是暂定的,在合同期内甲方有权根据项目发展需要,随时调整上述工程范围或其内容,乙方不得有异议或因此拖延施工。
3、工期
。
,暂定竣工日期为,具体开工日期以甲方书面通知为准。
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,从结算款中扣除结算总造价的%作为违约金,超过15天甲方有权解除合同;若影响总包工程进度,则应承担相应责任。
工程质量
:详见专用条款第5条。
。若本分包合同中约定的任何工程质量标准与国家及地方标准有异,则按要求较高者执行。
合同价款
(暂定)总价为人民币(大写) (￥元),详见附件《合同总价汇总表》。
,合同价款包括执行和完成合同所描述工作的全部费用,不论它们是否在合同文件中有所说明,亦不论它们在签订合同时是否可以预料到。
计价与计量
:本合同承包方式采用包工包料,固定综合单价,工程量按实结算
: 固定综合单价
、保管费、上下货费用、堆放费用、短驳费用、安装费用、辅料费用、管理费、保险费用、检测费用、垃圾清运费、成品保护费、工程保洁费、相关设备调试费用、验收费用、技术服务(包括深化设计、技术指导和监督等)、维修费用、措施费、利润及税金、风险金、水电费,以及为履行合同所发生的一切费用。
、材料费、机械费、管理费、利润、税金,以及为履行合同所发生的一切费用。
。
(开办费用):如临时设施费用、安全文明施工费、深化设计费用、检验检测、二次搬运费、垃圾废料外运费、成品保护费、竣工图费以及其他所有措施费用等视为已经包含在综合单价中。
,即合同单价不会因人工及物料费用或汇率之升降而调整,不会因暂定工程量的增加或减少而调整。
,若乙方为配合整体效果使用更高品质的材料/设备,甲方将不再追加费用;原则上乙方不得使用更低品质的材料/设备,在甲方允许的前提下,乙方若使用更低品质的材料/设备,甲方将扣除不同品质材料/设备的差价。
、规格、颜色、设计,甲方有权要求返工,工期不予延长并视情况处以RMB2000~20000元经济处罚。
、符合规范要求且令甲方满意为最终标准,甲方可以要求乙方根据设计效果需要进行选择或调整材质/品牌。
(照管费用),不包括在报价内,由甲方直接向土建总包方支付。
,以及停电、停水、二次驳运、施工场地可能不足、成品保护等所需措施的设计、施工、安装、运行和维护的一切费用和工期, 并已考虑了各种可能影响施工的因素并采取合理措施保证施工的正常进行所增加的费用。
,其价款已被包含在其他已填报价款的项目中,今后不作调增,意即:任何的缺漏项(除非招标图纸上没有,而施工图上有)的错误