文档介绍：南通市国有建设用地使用权
网上交易平台
用户手册
(竞买人版)
南通市国土资源局
长沙市中智信息技术开发有限公司
二O一五年六月
目录
1 前言 2
2 运行环境 2
3 系统使用 3
交易系统操作流程 3
系统访问 4
系统登录 5
资源信息浏览 6
资源信息检索 9
土地交易 11
竞买申请 12
缴纳保证金 18
获取竞价资格 18
挂牌竞价 19
限时竞价 22
网上交易平台确认竞得人办法 24
网上成交结果 24
缴纳土地市场交易服务费 26
资格后审及成交确认 26
结果公示 26
系统功能 26
我的文档 26
我的消息 30
支付管理 31
个人资料 33
资料下载 33
使用帮助 35
. 注意事项 35
前言
为进一步规范国有建设用地使用权出让行为,创造公开、公平、公正的市场竞争环境,全面推行国土资源网上交易已经成为一种必然。国土资源网上交易平台通过互联网使得更多的竞买人了解出让信息,并参与到网上交易活动中来,更好的体现网上交易活动的公开、公平、公正的原则,从而促进国土资源网上交易活动管理的科学化、规范化和信息化。
南通市国有建设用地使用权网上交易平台主要功能包括网上浏览交易信息、数字证书用户登录、网上申购、网上报价、网上竞价、网上成交等。该系统支持多家银行接入、支持CA安全认证,支持多种不同类型资源的网上交易活动;该系统技术先进,运行稳定、安全可靠、维护管理方便。
运行环境
操作系统
Windows XP、Windows 7、Windows Server 2000/2003/2008、Windows Vista
浏览器
安全驱动
江苏CA数字证书驱动
系统使用
交易系统操作流程
系统访问
图3-2-1 网上交易平台首页
南通市国有建设用地使用权网上交易平台(以下简称网上交易平台)访问方式如下:
直接输入网上交易平台官方网站网址
打开浏览器,输入网上交易平台官方网站地址(),即可直接访问网上交易平台。
图3-2-2网上交易平台网站地址
通过江苏省土地市场网进入交易系统
输入苏省土地市场网,如图3-2-3,点击“交易大厅”栏目,然后在市县交易大厅入口点击“南通市”,即可进入到南通市网上交易平台
。
图3-2-3从土地市场网栏目进入
通过浏览江苏省土地市场网南通市发布的公告地块信息,在公告地块信息后点击“申购”链接,即可进入南通市网上交易平台,
系统登录
在图3-2-1所示首页中点击按钮,跳转到如图3-3-1所示的网上交易平台登录页面。由于系统使用了证书加密模式以确保用户信息和数据安全,因此,登录系统前需提前办理CA数字证书。用户在登录前,确认安装好了CA数字证书驱动软件,如果您安装好了驱动软件,且已经办理了CA数字证书,则插入CA数字证书,点击按钮。
图3-3-1网上交易平台网站登录页面
点击“登录网上交易平台”按钮后,在图3-3-2所示弹出的证书窗口中选择登录证书,然后输入证书密码,点击确定,信息无误的话,则登录成功。
图3-3-2证书选择窗口
资源信息浏览
以土地交易信息浏览为例,如图3-4-1所示土地交易大厅中,我们看到6个挂牌信息栏,这6个挂牌信息栏中分别展示各资源的基本信息,通过这些信息我们可以对几个地块有个大概的了解。如:地块编号、位置、起始价、保证金、挂牌时间等。如果竞买人需要了解更多详细的信息,可以
按钮,查看该资源的详细信息。
图3-4-1 土地交易大厅
竞买人通过点击按钮,进入到如图3-4-2所示的地块详情页面。
图3-4-2 地块详情页面
点击地块详情页面上方的“报价记录”按钮,则显示该资源的报价记录,如图3-4-3所示。
图3-4-3 报价记录
点击“出让公告”按钮,则显示该资源相关联的出让公告内容。如图3-4-4所示。
图3-4-4 出让公告
点击“出让须知”按钮,可下载该地块的出让须知文件。
点击“地块现状图”按钮,则弹出新窗口,显示该资源的现场图片。如图3-4-5所示。