文档介绍：杭州市房屋买卖合同        编号:  
卖 方:  (以下简称甲方) 买 方:  (以下简称乙方) 
见证方:   (以下简称丙方) 
甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款: 
第一条 甲方对产权的声明
      甲方根据国家规定,已依法取得XXX_________区(县) 的房屋所有权证书,所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________,建筑面积为_________平方米。 
第二条 甲方对买卖权的声明
     甲方保证该房屋是符合国家及XXX房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及XXX相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 
第三条 乙方对购买权的声明
     乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。 
第四条 房屋售价
     双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元,价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 
第五条 付款方式 
     (一) 无须银行贷款
        1、乙方应在签订《XXX房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。 
        2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。 
     (二) 银行贷款
        1、 乙方应在签订《XXX房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%的定金。 
        2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。
        3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。 
第六条 违约责任 
        1. 甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 
        2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。 
        3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。 
第七条 房屋交付 
      甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1) 没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;
2) 没有固定不可移动装修物品