文档介绍：消防设计说明
一、工程设计依据
(1)建设方提供的经淮安市规划设计主管部门批准的越河小区总平面及单体规划设计方案
(2)建设方提供的设计委托书和设计合同书
(3)岩土工程勘察报告
(4)国家和地方、行业颁布的相关消防法规、设计规范及管理规定等:
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2005年版)
《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
《江苏省住宅设计标准》DGJ32/J26-2006
二、建设规模和设计范围
本工程为江苏榕兴房地产开发有限公司新建的越河住宅小区二期项目,该住宅小区系新建商品住房。项目用地位于淮安市清河区里运河北岸,用地西侧为在建的越河小区一期,南侧为越河路,东侧及北侧均为规划道路。
本二期项目总建筑面积136596㎡,包含2幢24层高层住宅楼和1幢33层高层住宅楼、1幢26层高层住宅楼、1幢26层高层住宅楼、2幢一层商店楼及6栋18层高层住宅楼。
本次设计内容为上述项目的土建、安装工程(不包括室内装修部分)。
三、总指标
总用地面积
42542m2
总建筑面积
136596 m2
地上部分
106510 m2
地下部分
29244 m2
各分项面积
1#楼建筑面积: m2
2#楼建筑面积: m2
3#楼建筑面积: m2
5#楼建筑面积: m2
6#楼建筑面积: m2
7#楼建筑面积: m2
8#楼建筑面积: m2
9#楼建筑面积: m2
10#楼建筑面积: m2
11#楼建筑面积:
12#楼建筑面积:
商店建筑面积: m2
住宅总户数
959户
容积率
建筑密度
20%
绿地率
30%
机动车停车位
691辆
地面停车位
668辆
地下车库停车位
23辆
四、采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况
本项目暂无采用新技术、新材料、新设备和新结构的设想。
五、具有特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题
无特殊火灾危险性的消防设计和需要设计审批时解决或确定的问题。
六、总平面
本项目用地位于淮安市清河区里运河北岸,西侧为越河小区一期,南侧为越河路,东侧和北侧为城市规划道路。
建筑基地沿四至呈方形状,为新建平整场地,无保留的建筑物和构筑物;本项目建筑沿南北方向依次布置,间距均在30米以上。
住宅楼地下一层均设非机动车停车库,地下室位于建筑主体范围内;
地下一层为机动车停车库,设有668个停车位,地下室位于1#~2#、6#~9#、11#~12#建筑主体范围内;
建筑基地在竖向上采用平坡式布置。
建筑基地在西侧城市规划道路上设主入口,在北侧城市规划道路上设一个次入口,东侧设一消防出入口。
小区内道路沿基地环状设置,与西侧及东侧、北侧城市规划道路形成成环状,道路宽度5米,通向住宅楼的道路为4米以上的消防通道,各住宅楼均有一个建筑长边相临道路作为消防登高面,在消防登高面的范围内有直通室外的楼梯或阳台,在消防登高面的一侧住宅楼每单元设一块消防登高场地(8mx15m) 。
七、建筑、结构
(一)本项目地块各单体主要建筑特征见下表:
建筑
编号
建筑
类别
防火
分类
建筑耐
火等级
结构选型
抗震设
防烈度
建筑
层数
建筑高度
(米)
1#楼
高层住宅楼
二类高层
地上二级
地下一级
剪力墙
7度
18
2#楼
高层住宅楼
二类高层
地上二级
地下一级
剪力墙
7度
18
3#楼
高层住宅楼
二类高层
地上二级
地下一级
剪力墙
7度
18
5#楼
高层住宅楼
二类高层
地上二级
地下一级
框架剪力墙
7度
18
6#楼
高层住宅楼
一类高层
地上一级
地下一级
框架剪力墙
7度
24
7#楼
高层住宅楼
二类高层
地上二级
地下一级
框架剪力墙
7度
18
8#楼
高层住宅楼
二类高层
地上二级
地下一级
框架剪力墙
7度
18
9#楼
高层住宅楼
一类高层
地上一级
地下一级
框架剪力墙
7度
27
10#楼
高层住宅楼
一类高层
地上一级
地下一级
框架剪力墙
7度
26
11#楼
高层住宅楼
一类高