文档介绍：紫薇房地产项目 调研报告
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目录
研究背景和目的
执行回顾
主要发现
结论与建议
详细报告
品牌检验
消费需求分析
传播
附录:
服务团队
被访者资料
座谈会大纲
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研究背景和目的
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研究背景
紫薇地产自96年成立至今,凭借高质量的住宅产品和信誉,赢得了社会的广泛认可和高度信赖。
在2005至2007年,是紫薇品牌价值建设及发展阶段。在这一阶段主要以巩固紫薇地产在西安房地产第一品牌的地位,品牌价值取得消费者的认同和逐步完善现代化的品牌地产管理运营体系为目标。
2005年的品牌主题为“人居文化年”,为检视这一年来,品牌的发展是否有效切合品牌愿景,期望通过科学,全面的市场研究进行品牌跟踪研究。
针对2006年紫薇地产的主要产品的特点,了解西安的消费者需求与价值取向。
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研究目的
本次调研旨在解决以下4个方面的问题
紫薇地产品牌检验
从内部和外部的各个方面检视品牌的发展状况,使品牌持续健康发展
西安人居文化研究
了解西安各区住宅消费者需求与价值取向,为未来的市场营销和传播提供依据。
紫薇臻品的传播效果测试
对前期的传播效果的简单测试。
写字楼销售策略研究
通过对商业用户的访谈,寻找写字楼销售传播的有效切入点
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执行回顾
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研究方式
消费者座谈会
(4场)
企业高层深访
(3个)
入户访问
(300个)
定性
研究
定量
研究
写字楼深访
(10个)
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定性研究—消费者座谈会
G3组每个样本均要符合以下条件:
未来一年内打算购买住房者
家庭中购房主要决策者
家庭月收入在4000元以上并准备购买售价在40万以上的住房的被访者
符合常规市场研究要求
样本描述
组别
G1
G2
G3
G4
描述
紫薇臻品业主
紫薇老业主(紫薇田园都市)
潜在消费者
竞争品牌的业主
(中海、绿地、珠江)
样本量
8人
8人
8人
7人
G4组每个样本均要符合以下条件:
购买以下楼盘的业主
中海业主
绿地
珠江地产
样本量
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定性研究—深访
写字楼深访
访问对象:公司中写字楼租购的主要决策者
样本量:10个
企业内部高层深访
访问对象:紫薇地产高层
样本量:3个?
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定量研究
调研方式:
入户访问
样本量:
300份
样本要求:
未来一年内打算购买住房在20万及以上
家庭中购房的主要决策者或参与决策者
家庭月收入在4000元及以上
样本配额:
城南(60)、城北(45)
城东(35)、城西(35)
城内(55)、西高新区(70)
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