文档介绍：第一章项目概况
1、项目名称
印江县新业乡芙蓉村大坪土地开发项目
2、项目性质
(1)总投资额:
(2)资金来源:地区及县级财政资金
(3)建设规模:²。²,%。
3、项目所在地及环境
项目区位于印江县城西北部新业乡芙蓉村,地理坐标:东经108°19′08″~108°19′30″,北纬28°21′10″~28°50′28″。其地形变化不大,项目区的最高海拔1039M,最低海拔807M,地形频度多在0~25°。项目区内民风纯朴,领导重视,群众积极性高,为工程建设创造了有利条件。
4、项目建设内容
项目建设内容包括土地平整工程、农田水利工程、道路工程。
5、工程计划总工期
根据施工承包合同约定,施工期为90天。
6、工程质量要求
满足施工合同约定质量验收合格标准。
第二章监理组织机构及工作职责
1、监理阶段
委托监理合同约定监理阶段为施工准备阶段和施工阶段监理。
2、监理工作指导思想
以项目目标管理为中心,事前控制为主,采取动态控制方法,争取项目目标的实现。使项目的造价不超过合同约定的目标;项目的实际建设周期不超过合同约定的工期;工程质量达到施工合同约定要求的标准。
3、监理工作依据
①国家,省关于工程建设的政策、法令、法规、规程、标准及管理工作程序;
②经国土资源部门批准的工程项目文件和有关规定;
③工程招投标文件,建设工程施工合同,工程委托监理合同及建设单位与第三方签订的涉及监理业务的合同;施工单位与材料供应商的合同;
④正式的工程项目施工图纸及有关设计文件。
⑤工程的水文地质勘察报告。
4、监理目标
①造价目标:
以建设单位与施工单位签订的合同价及文字约定为投资控制依据,按有关规定审核工程结算。
②质量目标
工程质量必须符合设计图纸和施工质量验收规范,并达到建设单位施工单位签订的施工合同约定的质量标准。
③进度目标:
满足工程施工合同约定的工期要求。
5、监理工作范围
根据委托监理合同的授权,负责该项目施工阶段的全面监理工作。
6、项目监理部组织框图
总监
专业监理工程师
监理员
7、监理人员工作安排
序号
职务
姓名
性别
备注
1
总监
徐志刚
男
省级注册监理工程师
3
现场监理
张林伟
男
8、项目监理机构的人员岗位职责
1>总监理工程师的岗位职责
(1)确定项目监理部人员的分工和岗位职责。
(2)主持编写项目监理规划,审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理部的日常工作。
(3)检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况进行人员调配,调换不称职人员的工作。
(4)主持监理工作会议,签发项目监理部的文件和指令。
(5)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结。
(6)主持整理工程项目的监理资料与归档。
(7)审查签认分包单位的资质,并提出审查意见。
(8)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。
(9)审核签署承包单位的申请,支付证书和竣工结算。
(10)审查和处理工程变更。
(11)主持或参与工程质量事故的调查。
(12)调解建设单位与承包单位的合同争议,处理索赔、批准工程延期。
(13)审查签认分部工程和单位工程的质量验收资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查和预验收,提出工程质量评估报告,参与工程项目的竣工验收。
2>专业监理工程师的岗位职责
(1)负责编制本专业的监理实施细则;
(2)负责本专业监理工作的具体实施;
(3)组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作,当人员需要调整时,向总监工程师提出建议。
(4)审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监工程师提出报告。
(5)负责本专业隐蔽工程验收、检验批和分项工程验收。
(6)定期向总监工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监工程师汇报和请示。
(7)根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。
(8)负责本专业监理资料收集、汇总及整理,参与编写监理月报。
(9)核查进场材料、设备、构配件的原始凭证,检测报告等质量证明文件及质量情况,根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验,合格时予以签认。
(10)负责本专业的工程计量工作,审核工程计量的数据和原始凭证。
5>监理员的职责
(1)在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。
(2)检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行情况,并做好检查记录。
(3)复核或现场直接获取工程计量的有关数