文档介绍：新东方公寓
外
墙
面
施
工
方
案

目录
一、编制依据……………………………………………….1
二、工程概况……………………………………………… 1
三、施工安排………………………………………………2
四、施工前准备工作……………………………………… 2
五、外保温施工条件…………………….…………………3
六、材料指标及存运条件…………………………………4
七、材料配制…………………………………………….. 7
八、施工工艺流程及要点……………………………….. 8
九、施工注意事项………………………………………. 11
十、安全文明施工管理…………………………………… 12
一、编制依据
1、<<住宅建筑规范>> GB50368-2005
2、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)
3、《建筑外保温构造图集(一)》苏J16-2003(一)
二、工程概况
本工程位于人民东路板桥新村内。主体分为1#、2#、3#、4#、5#楼5幢单体工程,其中1#楼建筑面积13509 M2为地上11层,地下1层,;2# M2为3层砖混结构,;3# M2,,9层钢筋混凝土框架结构;4#、5# M2,。所有主体外墙都以饰面砖为主,局部为外墙涂料。
外墙做法有:

(1)基层墙体
(2)界面剂
(3)ZL保温砂浆层(30mm厚)
(4)抗裂砂浆压入、涂塑玻纤网格布一层
(5)饰面基层(硅橡胶弹性底漆及柔性耐水腻子)
(6)外饰面(涂料)

(1)基层墙体
(2)界面剂
(3)ZL保温砂浆层
(4)抗裂砂浆压入(*)镀锌金属四角网一层与***@500射钉绑扎
(5)专用瓷砖胶结合层
(6)贴面砖,硅橡胶弹性底漆勾缝
三、施工安排
根据现场实际情况及考虑各工种相互配合,项目部决定屋面施工按以下步骤安排:
以各主体为单位进行施工。待主体结构验收后,即开始进行基层清理、吊垂直、弹控制线、做灰饼。
,外墙工程施工采取先东西立面、后南北立面,先整体后局部,自上而下施工。
:界面剂→ ZL保温砂浆层→抗裂砂浆压入(*)镀锌金属四角网一层与***@500射钉绑扎→外饰面
四、施工前准备工作:
、提供施工要求及技术交底文件。
、建筑外墙做保温层前,对墙面平整度大于10㎜的部位应由总包方剔除,发包方应保证墙面基层处理全部完工并做到平整、光滑、无油污、无裂纹、无空鼓、线角顺直、整体坚实、充分干燥,以确保外保温的质量。
、外墙外保温施工过程中如有施工要求的变化应以最短的时间内出据书面洽商,以使双方及时更改减少损失。
、由于甲方及天气异常及人工不可抗拒的因素造成工期拖延应及时给予书面确认并相应调整施工计划。
、及时解决施工用水、电、脚手架或吊篮、库房、工人宿舍等必要条件,协助解决工人用餐问题。。
、对已施工完成的部分及时分层验收。
、协调各工种间的工序搭接,严防交差污染以保证外墙面的整体形象。
、强制式砂浆搅拌机、垂直运输机械、水平运输手推车、手提式搅拌器、水桶、剪刀、滚刷、铁锹、扫帚、手锤、壁纸刀等;
常用的检测工具:经纬仪及放线工具、托线板、方尺、探针、钢尺等。
五、施工条件:
《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204-2002)和《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)的要求。完成雨水管卡、设备洞口管道的安装,安装时要考虑保温层的厚度,并将洞口四周用水泥砂浆抹平,所有的墙面需干燥。
,墙面应清理干净,清洗油渍、清扫浮灰等;旧墙面松动、风华部分应剔除干净;墙表面凸起物大于或等于10mm应剔除。并符合设计工艺要求,按抹灰面标准验收,满足施工要求,完成雨水管卡、设备洞口管道的安装,并将洞口四周用水泥砂浆抹平,所有的墙面需干燥,与总承包方办理验收交接手续。
,要符合国家安全规范要求,外架排木距墙面≥20cm.
、220伏电源。。
,所有材料毕须在搅拌棚内机械搅拌,防止聚苯颗粒飞散,影响现场文明施工。对露天存放的砂石料用苫布或细目安全网覆盖。
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