文档介绍：江苏苏浙皖物流中心
可行性研究报告
东南大学交通学院
东南大学建筑设计研究院
2007年2月
目录
第一章总论 3
一、项目提要 3
二、结论与建议 4
三、编制依据 5
第三章项目建设的必要性及可行性 13
二、项目建设的可行性 15
第四章项目承担单位情况 16
一、项目建设单位: 16
二、主要业务范围和业务能力: 16
三、人员及其构成: 17
四、现有基础设施和技术条件情况: 17
五、资产与财务情况: 18
第五章项目建设地点选择 18
1、选址原则 18
2、建设地点的地理位置 18
第六章项目建设目标 18
1、项目建设的指导思想: 18
二、项目建设目标: 19
三、项目建设的总体思路、总体规划布局 19
第七章项目建设方案与建设内容 20
一、主要建设内容 20
项目建设主要内容:安监设施仪器设备的组织采购和安装使用。 20
第八章投资估算与资金筹措 21
一、投资估算 21
二、资金筹措: 24
第九章项目建设期限和进度安排 24
一、项目建设时间: 24
二、项目实施进度安排: 24
第十章项目组织与管理运行 25
一、管理机构与职能分工 25
二、项目实施各阶段管理方案或措施 26
三、项目建成后的运行管理 26
第十一章效益分析与风险评估 27
一、社会效益分析 27
二、风险评估: 27
第十二章招标方案 27
一、招投标范围: 28
二、招标方式: 28
三、招标形式: 28
第十三章结论与建议 28
1 概述
制造业一直是常州地区经济发展的主要支柱之一。随着常州地区现代制造业的发展与城市化进程的加快,对钢材等物资的需求量正逐年增加,但常州地区“两头”在外的经济特点决定了要增强常州生产制造企业的竞争力,迫切需要有高效、低成本的钢材流通体系作支撑,需要通过现代发展服务业,来推进常州地区现代物流体系的建设。
作为常州地区的重要中心城市,溧阳还缺乏现代意义上的钢材流通中心,现有的钢材交易市场在硬件设施、功能布局、服务功能、市场配套等方面存在着不同程度的缺失,已经难以满足溧阳制造业和房地产业发展的需求。同时,现有钢材交易市场主要位于湾溪河两岸,随着湾溪河景观带的实施,金三角钢材交易市场面临着搬迁的问题。
因此,在溧阳亟需规划建设一个能满足钢材企业运作要求的具有现代化基础设施条件、功能区域布局合理、服务功能完善和提供信息化服务的钢材物流中心。一方面可以解决金三角钢材市场的搬迁问题,满足客户对高层次物流服务的要求,另一方面也可以为溧阳的废旧金属提供物流服务,弥补溧阳现有物流服务功能不足的缺陷。
江苏苏浙皖物流中心具有良好的区位、交通、土地、市场优势,可满足钢材流通企业对钢材物流中心的选址条件。同时,在该物流中心同步规划建设为溧阳市及其周边地区提供生活资料与其它生产资料的综合物流服务功能,可改变溧阳当前大型物流结点缺失的现状,全面提升溧阳市的物流服务水平,可有力地推进苏浙皖边界地区现代服务业、制造业及城市化建设的发展。
项目名称:江苏苏浙皖物流中心
承办单位:江苏苏浙皖物流有限公司
拟建地点:拟建的江苏苏浙皖物流中心位于104国道以北,芜申运河以南,戴埠河东侧紧靠宜兴区域,详见附图。
本次规划的主要依据有:
交通部《关于促进运输企业发展综合物流服务的若干意见》,2001年2月28日;
国家经贸委、铁道部、交通部、信息产业部、外经贸部和民航总局联合下发的《关于加快我国现代物流发展的若干建议》,2001年3月2日;
国家计委《“十五”综合交通体系发展重点专项规划》;
国家发改委、商务部、交通部等九部委联合制定的《关于促进我国现代物流业发展的意见》,2004年8月;
国家发改委颁布的《钢铁产业发展政策》,2005年8月;
《江苏省现代物流业发展规划》,2002年6月;
《江苏省委省政府关于加快发展现代服务业的若干政策》,2005年8月;
《常州市航道网规划研究》;
《长江三角洲地区高等级航道网规划(征求意见稿)》;
《常州现代物流发展规划》,2002年;
《溧阳市国民经济和社会发展“十一五”规划纲要》;
溧阳市历年统计年鉴;
《内河通航标准》,2004年5月;
《常州市江苏苏浙皖物流中心建设市场分析报告》,2005年7月。
本可行性研究报告是对“江苏苏浙皖物流中心”项目在建设必要性、市场分析、建设规模及布局、经济效益等诸方面的可行性研究,并得出结论。研究范围包括:
必要性分析
市场分析与市场定位
建设内容、建设规模与总体布局
信息系统规划
环保、安全与公用工程
组织