文档介绍：目录
一、工程项目概况
二、监理工作范围
三、监理工作内容
四、监理工作目标
五、监理工作依据
六、项目监理机构的组织形式
七、项目监理机构的人员配备计划
八、项目监理机构的人员岗位职责
九、监理工作程序
十、监理工作方法及措施
十一、监理工作制度
十二、安全施工监理工作
一、工程概况
1、项目名称:东三庄村民住宅楼
2、工程地址:石家庄市联盟路北、泰华街东
3、建设单位: 东三庄村民委员会
4、建筑规模:27190m2,地上21层、地下2层,物业用房3097 m2
5、主要结构形式:剪力墙结构
6、合同工期:2009年4月15日至2010年8月31日
7、工程质量要求:合格
8、设计单位:北京中华建规划设计研究院有限公司
9、监理单位:河北顺诚工程建设项目管理有限公司
10、施工单位:江苏省苏中建设集团股份有限公司
二、监理工作范围
本工程施工阶段全过程监理。
三、监理工作内容
监理工作内容:工程质量、进度、投资、安全控制,合同管理、信息管理、协调工作。具体监理工作内容以《建设工程监理规范》(GB50319-2000)及国家、河北省的有关法律、法规等规定为准。
四、监理工作目标
:工程质量必须符合设计图纸和施工质量验收规范,达到工程质量合格标准。
:满足业主与承包单位在施工合同中约定的工期要求。
:以业主与承包商签定的合同及其变更、协议为投资控制依据,按国家及地方有关经济法规和规定正确地审核工程结算,实际投资不超过业主核定的投资额。
:无重大工伤事故,争创文明工地和安全达标工地。
五、监理工作依据
《建设工程监理规范》以及地方有关建设监理法规、规定等。
、规程、技术标准。
。
,设计变更,洽商及有关的设计文件。
。
、协议。
。
六、项目监理机构的组织形式
针对本工程特点,公司成立了以副总工、国家注册监理工程师、省二级总监孟凡儒同志担任总监理工程师的监理部,监理部采用直线制的组织形式。
组织机构形式见下图:
总监理工程师
孟凡儒
总监代表
梁德庆
土建
专业监理
高嘉林
刘英豪
水暖
专业监理
肖慧
郝书振
电气
专业监理
臧自平
七、项目管理部人员构成情况表
序号
姓名
职称
专业
国家注册证号
省证号
总监证
担任职务
1
孟凡儒
工程师
工民建
二级
03836
总监
2
梁德庆
工程师
工民建
A0387
总监代表兼土建专业监理
3
刘英豪
工程师
工民建
A3315
土建专业监理
4
高嘉林
工程师
工民建
A4298
土建专业监理
5
臧自平
工程师
电气
A0297
电气专业监理
6
肖慧
工程师
给排水
A5266
水暖专业监理
7
郝书振
高工
暖通
A1749
水暖专业监理
八、项目监理机构的人员岗位职责
1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;
2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;
3)审查分包单位的资质,并提出审查意见;
4)检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作。
5)主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;
6)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;
7)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;
8)审查和处理工程变更;
9)主持或参与工程质量事故的调查;
10)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;
11)组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;
12)审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;
13)主持整理工程项目的监理资料。
1)负责本专业监理工作的具体实施;
2)审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更,并向总监理工程师提出报告;
3)负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收;
4)定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告,对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示;
5)根据本专业监理工作实施情况