文档介绍：东方市优质农产品
交易批发市场建设计划书
第一章总论
项目名称及承办单位
项目名称: 东方市优质农产品交易批发市场建设
承办单位:东方市小岭农民专业合作社
项目背景和发展概况
业主概况
东方市小岭农民专业合作社简介
合作社于2008年6月成立并注册,现有社员232人,其中正式社员123人,入股资金433万元(现金入股390万元,土地入股380亩折算19万元,劳力入股24万元),联结带动社员109人,入社资金759万元。
,,,其中:灌溉配套设施103万元,电路配套设施80万元,冷库280万元,冷藏车240万元,农用车26万元,办公楼120万元,工人宿舍108万元()。
合作社种植面积为1370亩(一号基地380亩,二号基地630亩,三号基地360亩),其中设施农业面积达822亩(现代设施农业大棚22亩,普通防虫网大棚500亩),占总面积的60%。
合作社实行了“公司+合作社+农户的经营管理模式,东方天润农业开发有限公司与小岭农民专业合作社合署办公,内设六个部门(生产部、技术部、人事部、采购部、销售部、财务部)有232人。
项目提出的背景
农产品批发市场项目建设符合国家产业政策和我国农业发展"十一五"规划,符合东方市农业发展规划。根据2005年以来3个中央1号文件的精神,为发挥各地资源比较优势,因地制宜地大力发展特而专、新而奇、精而美的各种特色农产品,培育一批特色明显、类型多样、竞争力强的专业市场,实现农民收入稳定增长。优质特色产品专业市场的建立,对充分利用我市的资源比较优势,发展特色农业,引导特色农产品向最适宜区集中,加快培育优势产区,促进农业区域专业分工,深化农业结构战略性调整,加快形成科学合理的农业生产力布局具有重大意义。
为了顺应全球经济市场一体化的趋势,我市必须对现有农产品批发市场进行资源整合,新建大型标准化农产品批发中心,打破制约农业产业化进一步发展的瓶颈,改造现有农产品批发市场,通过市场牵龙头、龙头带基地、基地连农户的专业化发展格局,统筹城乡经济,推动城乡一体化建设发展。建设一个与之相适应的功能完备、安全卫生、机制健全、信息灵敏、交易方式先进、运行规范、竞争有序、现代化的农产品批发市场已成为我市农产品产业发展的迫切需要。随着改革开放的不断深入,人民生活水平有了很大的提高,人们对无公害农产品、绿色农产品、有机农产品、优质水果的需求迅猛增长,农产品的市场潜力巨大。
项目建设的必要性与意义
1、有利于推进我市农业产业化的发展,形成科学合理的农业生产力布局。农业是一个弱质产业,加之农民承受市场风险的能力较弱,如果市场上农产品流通不畅,农产品在商品交换中不能实现其价值,就会挫伤农民生产的积极性。所以,农产品卖难的因素是市场体系、信息体系、质量安全体系、标准化生产体系等不够健全,就目前而言,农产品卖难的关键因素是市场体系的建立。农产品批发市场使农产品得以货畅其流,因此,农民的积极性被调动起来,各具特色的主导产业和优势农产品生产就会不断的壮大发展。
2、有利于农产品价格和供求数量的形成,对调整农业产业结构,农产品商品品种结构具有重要的导向作用。农产品批发市场扩大了优势农产品销售的半径,使农产品的价格正确反映农产品的供求数量,刺激需求旺盛的农产品迅速发展,促进优质农产品南菜北调,从而推动我市优质农产品向规模效益型发展。
3、有利于农产品商品基地的发展,促进优势(特色)农产品产业带的形成。只有建立辐射周边地区乃至全国的农产品批发体系,才能集中和吞吐我市大量的农产品,提高我市农民的收入,保证城乡人民的生活需要。
4、有利于提高我市贸工农一体化水平,促进农业持续发展。农业是国民经济的基础,无农不稳,无工不富,无商不活。因此,没有农产品批发市场的拉动,扩大优势农产品生产规模就是一句空话,就走不出自产自销、单打独斗的低效益圈子,也就驶不上高效农业的快车道。
市场需求分析与建设规模
海南是全国最大的冬季瓜菜与菊花生产基地,每一年的产品都实际上供不应求。但是在出产时间上有时会受到许多不可控制的因素,例如台风不能使瓜菜出岛/大陆气候灾害车辆不能通行等。
建设100亩的批发交易市场,包括棚架交易区60亩,种苗/种子/农药/农资市场10亩,冷库及包装车间10亩,检验检疫、电子市场及办公区10亩,货运站、停车场、电子磅10亩。
建设条件与场址
地理位置及区位优势
东方市地处海南省西南部,北和东北隔昌化江与昌江县相邻,南和东南与乐东县接壤,西面濒临北部湾和越南隔海相望。该市下辖八所、感城、三家、板桥、四更、新龙、大田、东河、天安、江边等10