文档介绍：浅谈绿色建筑与生态住区
[摘要]随着我国城市化进程的加速,住房的大量需求对环境产生不可忽视的影响。绿色建筑利用生态原理为人们提供一个全新的居住环境,使自然、居所和环境相协调,从而减少投资、节约资源、改善生态环境。
[关键词]绿色建筑生态节能
1 绿色建筑的发展
绿色建筑又可称作生态可持续性建筑,主要强调建筑与自然的和谐,在建筑设计、建造和建筑材料的选择中,都仔细考虑了资源的合理使用和处置,在节约资源,保护环境的同时,同时满足人们的使用需求。
随着经济的快速发展,资源消耗多、能源短缺等问题已经成为制约我国经济社会持续发展、危及我国现代化建设进程和国家安全的战略问题。绿色建筑可在建筑活动及建筑物全生命周期实现节能、节地、节水、节材,高效利用资源,最低限度地影响环境,因此,发展绿色建筑是我国建设资源节约型和环境友好型社会的必然选择。
我国的绿色建筑发展时间较晚,无论是理念还是技术实践与国际标准都有很大的距离。我国绿色建筑发展总体上仍处于初步阶段,地区发展不平衡,现有绿色项目主要集中在沿海地区、经济发达地区以及大城市,推广仍存在很多困难。
影响绿色建筑发展的一个很重要的因素是广大消费者对绿色建筑认识不足,如认为绿色建筑需要大幅度增加投资,是高科技、高成本建筑,我国现阶段难以推广应用等。要促进我国绿色建筑的发展,首先要转变全社会的观念。
我国对能源的管理倾向于工业和交通的节能,而对绿色建筑的扶持政策少之又少。虽然现已实行可再生能源在建筑中规模化应用的财政补贴政策,但支持建筑节能和绿色建筑发展的财政税收长效机制尚未建立,缺乏补贴或税收减免等扶持政策,很难提高企业的积极性。
推广和发展绿色建筑需要全社会观念和意识的提高,要向全社会宣传普及绿色建筑的理念和基本知识。绿色建筑代表了世界建筑未来的发展方向,它不等同于高科技、高成本建筑,因地制宜底选择适合的技术和产品,通过合理布局和建筑设计。
绿色建筑的生产者首先追求的是本企业利润的最大化,但这就不能兼顾全社会利益的最大化。要解决这个矛盾,就需要使建筑的外部效应内部化,即将外部成本和其带来的外部受益转变为生产者的内部成本和收益。目前,完善各种财政税收刺激政策已刻不容缓。
借鉴国外经验,政府应制定一系列符合国情的激励政策,建立市场机制和财政鼓励相结合的激励机制,提高相关行业、企业和消费者的积极性。对符合绿色建筑标准的建筑投资者、消费者实行一定的政策优惠,采取经济补贴、低息贷款等激励政策。
推广绿色建筑需要政策法规的引导和制约,应完善相关法律法规,体现大力发展绿色建筑的内容,对建筑节能、节地、节水、节材及环境保护做出补充要求,增加奖惩条文。加大强制执行新建建筑节能标准的力度。对于符合一定条件的政府投资建筑应要求符合绿色建筑评价标准,发挥政府示范作用,增强绿色建筑的社会影响,起到更好的引领作用。
我国建筑企业要在未来的国内外绿色建筑市场上具备一定的竞争优势