文档介绍：目录
第一节、工程概况
第二节、工程项目建设监理阶段、范围和目标
第三节、工程监理依据
第四节、安装工程监理内容(投资、进度、质量)
第五节、安装工程质量控制
第六节、现场监理资料内容及编写要求
工程概况
倾城之恋小区工程A、B、C、D标段位于滨江区江晖路以西,滨怡路以北交叉路口,总用地面积为95772m2,总建筑面积297310 m2,其中1#~17#楼为地上十五至二十九层高层住宅,,住宅楼之间的地下室部分由大型停车库贯通,住宅楼地下一层为人防兼自行车库。地下车库为地下一层, m2,幼儿园地上一至三层, m2,传达室、休闲中心地上一层,建筑面积1278 m2。概算投资41500万元人民币。
本工程中的安装工程有:给排水、电气、消防、电梯、通风、智能化、泛光照明、煤气管道等系统。
本工程由杭州和美房地产开发有限公司投资建设,由杭州市建筑设计研究有限公司设计,勘察单位为浙江浙中地质勘察院,桩基分包单位为浙江萧山之江基础工程有限公司,施工总承包单位为A标段浙江东冠建筑公司、B标段上海泛华建筑公司。受业主杭州和美房地产开发有限公司的委托,我公司承担其施工阶段的建设监理工作。
、排水及采暖工程:
小区生活给水采用分区供水,商铺、休闲中心、道路、绿化等用水由城市管网直供住宅生活用水由设在10#楼地下室的生活给水加压泵站供给,其中住宅1-6层为低区,7-18层为中区,19-29层为高区。。消火栓给水系统:室外消火栓用水量30L/s,由城市管网供给,室内消火栓系统用水40L/s,火灾延续时间按3小时考虑,由10#楼地下室的消防泵站供给,消防泵站内配有一座容量为540T(分两格)的消防水池。4#楼(29层)屋顶设有一只18T高位水箱,消火栓系统竖向采用稳压减压阀分成二区,地下室至14层为低区,15至29层为高区。生活给水管采用钢塑复合管。消防管道采用镀锌钢管,污、废、雨水管采用UPVC管。管道试验压力:,,,。
,公变室11个,专变室3个,总容量为 KVA。
:各楼均在地下室设置公变所,地下车库及幼儿园、会所、商场等分别由地下室1-3#专变变配电所供给,各公变按单元采用电缆沿桥架引至强电井内。高层住宅接入封闭母线始端箱,小高层楼则用分支电缆配线,住户均为一户一表单相制。150平方米以上住户为三相表计,在强电井道内按户敷设集中式表箱,均为三相五线制。人防设有柴油发电机组,作人防备用电源。凡井道内配电箱均为铁制明装,开关插座类插件均采用嵌墙式标准名牌。地下室车库、商场、会所、幼儿园日光灯采用T5系列节能产品,各楼道照明均为节能灯。地下室用导线穿G管在墙、板内暗敷,各住户采用PVC管暗敷,各消防设备导线均为防火型电线电缆桥架敷设与穿G管暗敷。
:本工程采用TN-S系统,在各面层强电井内及地下车库配电间内设总等电位箱,各PE线均在此处汇总,接地线须采用40×4镀锌扁钢直接接入基础钢筋,焊成整个接地网络,凡正常不带电的设备配电箱、电源保护管、风管等均与PE线焊接连通。
:各高层屋顶采用CAT-H=6M(杆)避雷针作防雷保护,部分楼面在女儿墙、沿口敷设Ø10镀锌小针作避雷装置,所有出层顶的金属管道等均需与避雷网焊接连通。10层以上钢门窗与本层建筑圈梁电焊成避雷网络,就近与引下线连接,以防侧击雷,接地电阻应不大于1Ω。
:本工程消防采用集中式报警联动控制系统,由15#
楼消控中心统一控制,各楼单元及地下车库设层显监控,各消防电梯及消控中心、消防设备动力电源、事故照明电源、人防电源均为低压双电源供电,末端设自投自切装置。
:每幢高层住宅地下室平时为自行车库,战时为人员掩蔽所,共为13人防区域,每个区域均有二个出入口,按人防规范为六级人防范围。电源为二路,一路由专变引入;一路由地下室人防发电机站引入作为备用电源,三相五线制。
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:结构化布线、闭路电视监控、有线电视、楼宇可视对讲及三表数据远传抄收等四个子系统。小区网络中心设在12幢弱电中心,本幢地下室设置二级交接接箱,数据/语音在此进行二级交换/交接,数据进线为六芯室内单模光缆,语音进线为四根三类50大对数铜缆3e50Utp,有线电视系统进线为SYWV75-9。
,其他线缆穿钢管敷设,地面以上各层的线缆穿PVC管暗敷。
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干线子系统