文档介绍：如何理解清单计价和定额计价的区别和联系
摘要
随着我国加入WTO,对工程造价管理而言,所受到的最大冲击将是工程价格的形成体系。定额计价从国内各地区差异性很大的状态,一下子纳入了全球统一的清单计价的大市场,这一变化使过去的工程价格形成机制面临严峻挑战,迫使我们不得不引进并遵循工程造价管理的国际惯例,即由原来的投标单位根据图纸自编工程量清单进行报价改由招标单位提供工程量清单(工程实物量)给投标单位报价,既顺应了国际通用的竞争性招投标方式,又较好地解决了“政府管理与激励市场竞争机制”二者的矛盾。随着我国经济体制改革,传统的定额计价模式与市场经济的发展越来越不适应,必须有一种新的计价模式能够弥补其在应用过程中的缺陷,于是清单计价模式应运而生。两者相辅相成,使价格形成。
关键词:定额计价;清单计价;相辅相成
目录
如何理解清单计价和定额计价的区别和联系 I
摘要 I
目录 II
绪论 1
论文主体 2
一、工程量清单计价与定额计价的定义 2
(一)工程量清单计价的定义 2
(二)工程量定额计价的定义 2
二、工程定额计价与工程量清单计价的区别 2
(一)计价依据不同 2
(二)反映水平不同 3
(三)项目设置不同 3
(四)项目编码不同 4
(五)编制工程量不同 4
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(六)单价组成不同 5
(七)计价原理(计价程序)不同 6
(八)评标采用的方法不同 7
(九)合同价格的调整方式不同 7
(十)风险处理的方式不同 7
(十一)计量单位的区别 8
(十二)计价格式的区别 8
(十三)工程量计算规则的区别 9
三、工程量清单计价与定额计价的联系 9
四、在两者之间建立衔接平台的操作步骤与作用 10
建立衔接平台的操作步骤与作用: 10
结论 12
致谢 13
参考文献 14
绪论
在我国,工程造价在工程招投标价格形成中采用定额计价模式,即按预算定额规定的分部分项子目,逐项计算工程量,套用预算定额单价(或单位估价表)确定直接费,然后按规定的取费标准确定其他直接费、现场经费、间接费、计划利润和税金,加上材料调差系数和适当的不可预见费,汇总后即为工程预算或标底,标底则作为评标定标的主要依据。
国家标准的《建设工程工程量清单计价规范》在全国范围内正式实施后,标志着我国工程造价管理发生了由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变,同时也表明我国招标投标制度真正开始与国际惯例接轨。《建设工程工程量清单计价规范》贯彻的指导思想就是“政府宏观调控、市场竞争形成价格”。
定额价格是指定施工方法、施工环境、施工器具的施工工艺价格。定额计价就是将建设工程的施工方案肢解为各种施工工艺,列出清单进行采购和计价。但是,施工方案具有多样性;施工方案不同,施工工艺及其工程量有所不同,工程造价也不相同,所以,定额计价的合同价是不确定的。
市场竞争形成价格。由于“计价规范”不规定人工、材料和机械消耗量,为企业报价提供了自主空间,投标企业可以结合自身的生产效率、消耗水平和管理能力与已储备的本企业报价资料,按照“计价规范”规定的原则和方法,投标报价。工程造价的最终确定,由承发包双方在市场竞争中按价值规律通过合同确定。
工程量清单计价,是在建设工程过程中,招标人或委托具有资质的中介机构编制工程量清单,并作为招标文件的一部分提供给招标人,由招标人依据工程量清单进行自主报价,经评审合理低价中标的一种计价方式。
具体,定额计价与清单计价的联系与区别是什么,本文就对这些问题进行阐述。
论文主体
一、工程量清单计价与定额计价的定义
(一)工程量清单计价的定义
“工程量清单”计价是招标人依据施工图纸、招标文件要求和统一的工程量计算规则以及统一的施工项目划分规定,为投标人提供工程量清单。投标人根据本企业的消耗标准、利润目标,结合工程实际情况、市场竞争情况和企业实力,并充分考虑各种风险因素,自主填报清单所列项目,包括工程直接成本、间接成本、利润和税金在内的单价和合价,并以所报的单价作为竣工结算时增减工程量的计价标准调整工程造价[11]。
(二)工程量定额计价的定义
“工程量定额”计价是我国传统的计价方式,在招投标时,不论是作为招标标底还是投标报价,其招标人和投标人都需要按国家规定的统一工程量计算规则计算工程数量,然后按建设行政主管部门颁布的预算定额或单位估价表计算工、料、机的费用,再按有关费用标准记取其他费用,汇总后得到工程造价。在整个计价过程中,计价依据是固定的,即权威性的“定额”[11]。
二、工程定额计价与工程量清单计价的区别
(一)计价依据不同
这是清单计价和按定额计价的最根本区别。按