文档介绍：工程招投标
第一章
建设工程招标与投标
教学要求及主要内容
1. 招标与投标的基本概念
2. 建设工程招标的范围和规模标准
3. 建设工程招标的基本条件
4. 建设工程招投标的基本原则
5. 建设工程的招标方式
6. 建设工程招标中政府的职能
(工程招投标的主要工作)
1. 招标准备阶段及其主要工作
2. 招标投标阶段及其主要工作
3. 定标签约阶段及其主要工作
1. 建设工程监理招标投标的特点
2. 建设监理招标文件
教学要求及主要内容
1. 建设工程勘察设计招标的特点
2. 勘察设计的招标文件
3. 评标和定标
1. 物资采购招标投标的特点
2. 设备采购招标的资格预审
3. 材料设备采购招标的评标方法
1. 建设工程施工招投标的特点
1. 建设工程施工招标文件案例
工程招投标
⑴招标与投标是一种商品交易方式。虽然交易成本较高,但具有很强的竞争性。
⑵建设工程招标是业主就拟建工程项目发出要约邀请,并对应邀提起要约参与竞争的承包商进行审查、评选,并择优作出承诺,从而确定工程项目建设承包人的活动。
⑶建设工程投标是承包商针对业主的要约邀请,以明确的价格、期限、质量等具体条件,向业主发出要约,通过竞争获得经营业务的活动。
⑷招标与投标是一种市场行为,是在招投标法等法律法规的规范下的法律行为。
工程招投标
建设工程投标
投标人
招标人
招标项目提出自己的报价
拟订好的招标文件
工程招投标
⑴建设工程招标的范围
1)必须实行招标发包的建设工程项目。总投资或单项合同估算价在限额以上的下列建设工程项目的勘察、设计、施工、监理和物资采购,都必须实行招标发包:
①大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。
②全部或部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。
③使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目。
④法律和行政法规规定的其他项目。
2)可以不进行招标的建设工程项目。可以不进行招标,即可以直接发包。
①涉及国家安全和国家秘密的工程项目。
②抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、使用农民工的项目。
③二层以下的农民住宅。
④总投资或施工造价在限额以下的小型建设工程项目等。
工程招投标
⑵工程招标代理机构的资格条件
工程招标代理机构资格分为甲、乙两个等级,认定的要点如下:
1)申请工程招标代理机构资格的单位应当具备的基本条件。
①是依法设立的中介组织。
②与行政机关和其他国家机关没有行政隶属关系或其他利益关系。
③有固定的营业场所和开展工程招标代理业务所需设施及办公条件。
④有健全的组织机构和内部管理的规章制度。
⑤具备编制招标文件和组织评标的相应的专业力量。
⑥具有可以作为评标委员会成员人选的技术、经济方面的专家库。
工程招投标
2)甲级工程招标代理机构的资格条件。甲级招标代理机构资格由省级建设行政主管部门初审,报建设部认定。除应具备上述基本条件外,还应具备下列条件:
①近三年内代理中标金额3000万元以上的工程不少于30个,或者代理招标的工程累计中标金额在8亿元以上。
②具有工程建设类执业注册资格或者中级以上专业技术职称的专职人员不少于20人,其中具有造价工程师执业资格人员不少于2人。
③法定代表人、技术经济负责人、财会人员为本单位专职人员,其中技术经济负责人具有高级职称,或者相应执业注册资格,并有十年以上从事工程管理的经验。
④注册资金不少于100万元。