文档介绍：XXXX物业服务合同
业主(乙方):
物业服务企业(甲方):_XX商业管理有限公司_
_ XXXX前期物业服务合同
本合同由以下双方在签署:
物业服务企业: XX商业管理有限公司以下简称甲方)
营业执照注册号:
企业资质证书号:
注册地址:
法定代表人:
联系电话:
邮政编码:
业主: (以下简称乙方)
身份证号或登记号:
通讯地址:
联系电话:
邮政编码:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就物业服务有关事宜,订立本合同:
第1条本合同项下物业服务是指由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
第2条委托物业的具体情况:
1、物业名称: XX商业管理有限公司
2、物业位置: (业主具体房间号)(印刷时删除) ;
3、建筑面积: (业主房间产证面积)(印刷时删除) 平方米
第3条物业服务期限
物业服务期限:物业服务期限自2016____年____月_____日至____年____月_____日_止。
第4条物业服务内容
甲方提供的物业服务包括以下内容:
;管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等;根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制订物业服务的有关制度。
、养护和管理。
、运行和管理。
,包括物业共用部位、公共区域的清洁卫生,垃圾的收集等。
,对车辆(包括自行车)停放进行管理及停车场的管理。
,维护公共秩序。
。
、法规和有关约定对物业装饰装修提供服务。
,并在物业区域公告栏等醒目位置公示。
:
1、物业服务费。
2、能源费(中央空调费等)及代收代缴的各种费用(包括电费、生活垃圾费等)。
3、停车管理费。
、自用设施及设备的维修、养护,在当事人提出委托时,甲方可以接受委托并合理收费。
、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规、规章的行为,应当及时告知、建议、规劝,或提请有关部门处理。
13. 对业主和物业使用人违反临时管理规约的行为,针对具体行为并根据情节轻重,采取批评、规劝、警告、制止等措施,必要时提请有关部门处理。
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第5条物业服务标准
乙方按照不得低于基本等级规范要求提供服务。业主对物业服务有权进行监督。
第6条双方的权利和义务
1、甲方的权利义务
,收取物业服务费、特约服务费等费用。
,但不得将本物业区域内的全部物业服务委托给第三方;甲方与受托企业签订的合同中约定的服务标准,不得低于本合