文档介绍：内蒙古克什克腾旗
金红苹果示范基地建设项目
可行性研究报告
第一章总论
项目提要
项目名称
内蒙古克什克腾旗金红苹果示范基地建设项目
项目主管单位、建设单位及项目法人
主管单位:内蒙古克什克腾旗林业局
建设单位:北京市朝阳隆瑞尔贸易有限公司
法人代表:武宝贵
项目建设地点
项目建设地点位于内蒙古自治区克什克腾旗万合永镇关东车村
建设性质
新建
建设规模与主要建设内容
项目区占地面积1000亩。主要建设内容为:
(1)科学种植体系,主要包括示范种植园、灌溉系统、有机堆肥场、水井、蓄水池等建设。
(2)气调仓储保鲜体系,主要包括果品筛选包装车间、仓储周转箱、果品精选设备等建设。
(3)休闲农业体系,主要包括采摘园及接待服务设施建设。
(4)配套设施,主要包括道路、围栏、管护用房以及病虫害防治设备等。
建设期限
1年,即2010年。
建设投资规模及资金来源
,,%;,%。
在建设投资中,,%;,%;,%。
项目资金由以下渠道筹措:
(1),%,全部为无偿资金。
(2),%,,。
(3),%。
可行性研究报告编制依据
(1)国家林业局办公室关于印发《国家农业综合开发部门项目管理办法林业项目实施细则(试行)》的通知(办计字[2009]93号);
(2)2010年农业综合开发林业项目申报指南(计开函[2009]86号);
(3)《农业综合开发名优经济林花卉示范项目可行性研究报告》编写参考大纲;
(4)《农业综合开发林业建设“十一五”规划》;
(5)项目区最新调查统计数据。
主要技术经济指标
(1)建设总面积:1000亩;
(2)基地年均销售收入:;
(3)计算期内税后利润:;
(4)投资利润率:%;
(5)投税利税率:%;
(6)税后内部收益率:%;
(7)税后财务净现值:;
(8)税后投资回收期:。
综合评价
评价
项目实施后,正常生产年份可形成新的固定就业岗位25个,每人每年可增收近20000元。临时劳动力200余个,每人每年可增收约14000元。约有2000人围绕本项目从事金红苹果种植业、运输及相关产业;可衍生出产品初加工、销售等第二第三产业的经营人员和加工企业,带动当地其它产业的发展。
通过该项目实施,可对周边县市、乡镇近5000户农民形成辐射,带动更新替换老品种,大力发展名优果树新品种,推广科技种植,促进果品业增加技术含量,提升产业档次,增强产品的市场竞争力。
示范基地自然条件、工程条件优越,区位优势突出,周边农林生产基础好,确定的产品具有广阔的市场前景,北京市朝阳隆瑞尔贸易有限公司资金雄厚、机制灵活,具备建设基地的能力。拟定的方案合理,技术可行。
通过财务分析可知,%,远远高于基准收益率10%,(基准收益率为10%),(包括年建设期1年),盈亏平衡分析以及敏感性分析均表明,该项目具有一定的抗风险能力。
结论
内蒙古克什克腾旗金红苹果示范基地建设项目符合国家产业政策,经济效益、生态效益、社会效益显著,既能促进经济林发展,又能带动项目区及周边区域农民增收,促进农林产业结构调整和区域经济增长。
本项目基础条件好、指导思想正确、设计方案科学、布局合理、内容实用、辐射带动能力强、市场前景观阔,因此,项目建设是必要的也是可行的。
建议
(1)项目获批后,建议项目建设单位根据可研报告,尽快做好实施方案和分项设计,制定相关的经营措施,加强宣传和推广,尽快组织实施早见成效。
(2)加强基地的经营管理水平,保证科学合理的投入,提高产品的质量、数量,不断增强和保持产品的市场竞争力,力争提高和稳定产品价格,保持良好的经济效益。
(3)为搞好项目建设,建议要切实提高科技含量,密切与果树科研部门的联系,加强员工技术培训,坚持规范化、高标准、严要求,确保基地建设项目取得成功。
第二章项目背景及必要性