文档介绍：兰州高校周边学生村规划浅析
:该文主要从学生村的概念界定发散,探讨了学生村存在的环境安全、出租法律地位等问题,提出对其合理利用,为高校服务的新观点,即走高校、村集体合作开发、合作管理的新路子,并针对学生村整治的难点和优势,提出相关整治措施。
关键词:学生村, 整治
:TU984 :A:
Abstract: This paper is mainly from the student village concept definition divergence, and discusses the existing student village environment safety, lease laent, the neanagement, and in the light of the student village and the difficulty of the advantage, and puts foreasures.
Key 2、硕士生12 m2、博士24 m2的人均居住面积标准还有相当差距。
随着国民经济条件显著提升,独生子女增多,终身教育兴起,基于这样一种背景,高校校园特别是老校区周边许多自然村庄凭借着多样化的住宿空间优势开始成为学生集中租住的场所,由于该类村庄具有较强的学生群居特征,故命名为学生村。如兰州交通大学、西北师范大学的水挂庄村、孔家崖乡,兰州大学榆中校区周边的夏官营镇等就属于典型的学生村。
学生村是城中村的一种特殊表现形式,两者都属于城市无序建设的“重灾区”。不同的是,城中村主要是出租给农村进城打工的弱势群体居住,人员结构较复杂。而学生村出租对象主要是高年级本科生、研究生以及社会考研人员,也有刚工作因怀念校园生活或想继续利用校园资源的青年单身族等,人员结构较单纯。总之,学生村不论是从租住对象的自身素质、文化层次、消费水平等看均高于城中村,其整治途径很难套用城中村的整治模式进行,在这里把学生村脱离出来进行单独研究,试图寻求整治的最佳途径。
2 .学生村的最终归属
学生村的兴起牵涉到校方、学生、村民的切身利益,校方最担忧的是学生分散租住无人管理,容易带来一些突发事件或违法事件,给学校造成负面影响;而村民最关心的是其经济利益能否最大化。面对错综复杂的利益群体,对于目前规模普遍偏大,容积率较高,建设已趋于饱和的学生村而言,它们究竟该何去何从?像城中村一样走收购拆迁、重新开发的道路,由于既要保证村民丰厚的持续收益或者大量的还建面积,又要满足开发商的投资利润,开发难度较大,很难行得通。事实上,学生村内的广大房舍只有依托高校服务于高校才能产生最大经济价值和社会价值,但问题是学生村到底能否供学生租住?
反对方认为,学生村不属城市规划管理范畴,已脱离正常建设轨道,其普遍形象可以用“脏、乱、密、暗”四个字来形容。如任由学生租住,其高额赢利性势必造成违法搭建愈演愈烈,形成恶性循环。因此,他们倾向于对学生村实行封堵和对学生住宿实行严格管制,寄希望于城市政府对学生村进行整治,从而达到纯净校园周边环境的目的。
赞成方则认为,由于高校持续扩招,校园空间严重不足,虽然新校区的建设大大缓解了这一矛盾,但老校区存在的大量优质资源是一般新校区所不能比拟的,因此唯有学生居住空间外拓,才能挖掘老校区的最大潜力,提供最