文档介绍：2015年海棠湾项目规划建设审批办事流程
建设项目选址意见书(规划方式)→建设用地规划许可证(规划方式)
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组织召开专家评审会←申请规划报建,报送设计方案←建设工程规划设计条件
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上报海棠湾规委会→上报市规委会→建设工程规划许可证(临时)
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建设工程竣工规划核实←建设项目开工规划放验线←建筑工程施工许可证
申报材料
各行政审批事项所需申报材料,见相应办事指南,详细内容及相关表格和填写表格的标准样式,可防问网站”中国国家海棠湾/’’进入” 政务公开“版块,自行下载。
审批程序
材料申报、窗口审查受理
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申请事项不符合该事项
的法定条件和标准←规划局审查材料←材料不齐需补齐←
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规建局发文
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退件→窗口发证/退件
一、《建设项目选址意见书》(规划土地方式)办事指南
申报条件:市政府或发改部门的项目批准文件
申报材料:1、申请表(原件);;3、申请人身份证明材料(申请人为单位的提供营业执照或组织机构代码,申请人为公民的,提供身份证明);4、委托书(委托他人的须提供法人代表授权委托书和代理人身份证明);5、市政府或发改部门的项目批准文件(原件1份);6、国土部门就土地出让方式出具的书面意见;7、电子版地形图1/500或1/1000);并在地形图标出拟选范围;8、用地项目涉及到相关主管部门意见;9、涉及山边、山地须提供地质灾害报告;10涉及军事设施保护由业主征求相关部门意见;11、光盘(须将以上资料扫描刻录光盘)。
承诺期限:14个工作日是否收费:否
《建设项目选址意见书》(延期)办事指南
申报条件:《建设项目选址意见书》延期在期限届满前30日内申请
申报材料:1、申请函(原件);2、申请人身份证明材料(申请人为单位的,提供营业执照或组织代码证;申办人为公民的、提供身份证明;3、委托书(委托他人的、须提供项目法人授权委托书和代理人身份证明(复印件1份)4、原核发的《建设项目选址意见书》及选址意见文件(原件);5、光盘须将以上资料扫描刻录光盘)。
承诺期限:7个工作日是否收费:否
三、《建设用地规划许可证》(规划方式)办事指南
申报条件:市政府批准项目使用土地规模相关文件符合国土条件
申报材料:1、《建设用地规划许可证》申请表(原件);2、风景名胜区范围内项目提供风景管理部门意;3、申请人身份证明材料(申请人为单位的提供营业执照或组织机构代码证);4、委托书(委托他人的须提供法人代表授权委托书和代理人身份证明);5、市政府或发改部门的项目批准文件(原件1份);6、宗地坐标册、现状用地红线图——4份(1/500或1/1000);7、选址意见书(复印件)‘8、用地项目涉及到相关主管部门意见;9、涉及山边、山地须提供地质灾害报告;10涉及军事设施保护由业主征求相关部门意见;11、光盘(须将以上资料扫描刻录光盘)。
承诺期限:12个工作日是否收费:否
四、《建设用地规划许可证》(出让方式)办事指南
申报条件:与国土部门签订《三亚市土地使用权出让合同》
申报材料:1、《建设用地规划许可证》申请表(原件);2、风景名胜区范围内项目提供风景管理部门意;3、申请人身份证明材料(申请人