文档介绍：本溪满族自治县农产品仓储保鲜物流建设项目
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项目单位基本情况
本溪满族自治县修建工程有限责任公司成立于2000年7月3日,注册资金650万元,为私营企业,隶属本溪县建设局。公司总资产2418万元,现有职工数48人,其中其中管理人员5人,技术人员4人,公司主要业务包括基建维修、室外污水处理、废气净化处理、铝、塑门窗制作、安装基建维修。
公司基本设施齐备,机械设备有挖掘机1台,自卸载重汽车6辆,塔式起重机3台,砼搅拌机10台,砂浆搅拌机7台,柴油发电机2台,钢筋切断机2台,钢筋焊接机2台,钢筋弯曲机2台等。公司实行责任制,统一由总经理管理并在每个部门设立一个负责人,如车队长,钢筋班班长,技术部负责人等。
2、项目基本情况
项目名称: 本溪满族自治县农产品仓储保鲜物流建设项目
申请单位: 本溪满族自治县修建工程有限责任公司
法定代表人:崔宏伟
建设性质: 新建
建设地点: 本溪满族自治县滨河西路229号
项目总建筑面积2400平方米,共三层,地下一层,地上二层。地下一层为肉类冷冻,地上一层为蔬菜冷藏,地上二层为其他农副产品冷藏。冷库总储存量为500吨/年,冷藏总存储量为600吨/年。
项目建设工期为1年,即2011年1月至2011年12月。
  项目总投资1580万元,其中建筑工程费825万元、设备购置及安装费563万元、其他费用33万元、预备费用59万元、流动资金100万元。
资金筹措为全部自筹。
主要经济技术指标详见表2-1。
主要经济技术指标表
表2-1
序号
项目
单位
数值
备注
1
总投资
万元
1580
建设投资
万元
1480
其中:固定资产投资
万元
1480
建设期利息
万元
流动资金
万元
100
2
资金筹措
万元
1580
银行贷款
资本金
万元
1510
其中:流动资金
万元
30
流动资金贷款(70%)
万元
70
3
经济效益及静态指标
销售收入
万元
800
年平均值
销售税金
万元
43
年平均值
总成本
万元
543
年平均值
利润总额
万元
214
年平均值
所得税
万元
54
年平均值
税后利润
万元
161
年平均值
投资利润率
%
投资利税率
%
资本金利润率
%
序号
项目
单位
数值
备注
4
资产负债
贷款偿还期
年
资产负债率
%
流动比率
速动比率
年平均值
5
动态评价指标
财务内部收益率
%
税后
财务净现值(i=12%)
万元
1162
税后
投资回收期
年
本溪满族自治县位于辽宁省东北部山区的太子河中上游,东与桓仁满族自治县、宽甸县相临,西与本溪市、辽阳市接壤,南与丹东市毗邻,北接沈阳市、抚顺市。本溪满族自治县共10个镇、1个乡。全县共30万人口,有汉族、满族、朝鲜族、回族及蒙古族等15个民族。本溪满族自治县山川秀丽,河流众多,土特产品种类繁多,素以果、菌、菜、药、鱼、米、蛙而著称。境内野生动植物2000多种,山野菜品种37科、131种,以品种多、无污染、营养价值高而闻名。主要品种为大叶芹、刺嫩芽、蕨菜、沙参、桔梗、刺五加等。年蕴藏量10余万吨,可利用8万余吨。山货野果主要品种为山葡萄、猕猴桃、山核桃、山里红、山梨、山杏、山樱桃、山芝麻、橡子仁、榛子等,年产数万吨。野生食用菌遍布沟谷山坡,主要品种为牛肚菌、松蘑、元蘑、榛蘑等。野生动物有獐、狍、熊、鹿、山兔、刺猬和各种鸟、蛇、鱼等。全县已建立优质米、蔬菜、果品、水产品、食用菌、牛、羊等生产基地。
近几年来,由于本溪铜锌矿等原国家直属企业破产,下岗职工激增,极大地影响了社会稳定,安置下岗职工成为当地政府急需解决的课题。同时,随着本溪经济迅速发展,原仓储保鲜物流无论是规模还是服务功能都不能够适应当前的需要,另外仓储保鲜物流建筑设施陈旧也影响了本溪县的城市形象,因此本溪县在2010年人大常委会通过,拟改造位于本溪县的仓储保鲜物流,新建本溪县农产品仓储保鲜物流建设项目。项目建成后,将形成仓储保鲜物流等为主要品种的商业格局。同时,结合本溪县地域情况,出售羊绒、优质稻米、反季节水果、肉、蛋、蔬菜等土特产品。项目建设有利于开拓农村市场,对农村区域经济具有良好的带动和引导作用。
项目建成后,可安置下岗职工2100个,带