文档介绍：精密机械与汽车配件制造生产建设项目
可行性研究报告
第一章总论
项目名称
精密机械与汽车配件制造生产建设项目
某某有限公司
法定代表人:
注册资金:
公司地址:
(1) 《装备制造业调整和振兴规划》和《汽车产业调整和振兴规划》;
(2)《投资项目可行性研究指南》(试用版),投资项目可行性研究指导编写组,中国电力出版社,(2002年3月);
(3)国家发改委、建设部发布《经济评价方法及参数》(三版);
(4)国家发改委、建设部《建设项目经济评价细则》;
(5)国家财政部关于《会计会计准则》(92)财工字574号文《工业企业财务制度》和(92)财会字67号文《工业企业财务制度》;
(6)2009年《陕西省建筑工程量清单计价定额》;
(7) 国务院令134号(1993)中华人民共和国营业税暂行条例;
(8) 国务院令134号(1993)中华人民共和国企业所得税暂行条例
(9) 委托方提供的基础上规划详本;
(10)委托方现场勘察及市场调查收集的有关资料;
(11) 委托方提供的其他有关资料。
项目拟建地址:某某工业产业园。该区域交通条件便利,是某某重点建设的城市新区,给排水管网、道路、绿化亮化、电力通讯等市政设施已经或正在建设,可满足本项目的需要。
建设内容
本项目的主要建设内容包括生产区和非生产区两部分。生产区主要包括加工车间、装配车间、铸造车间、库房、毛坯库、成品库及待检库等;非生产区的建设主要包括办公用房及职工餐厅、宿舍等生活用房。主要建设内容见下表。
主要建设内容汇总表
序号
建设内容
建筑类型
单位
建筑面积
备注
1
加工车间
钢结构
㎡
2200
2
装配车间
钢结构
㎡
1300
3
铸造车间
钢结构
㎡
4000
4
库房
钢结构
㎡
2000
5
办公大楼
砖混
㎡
1500
三层
6
职工宿舍
砖混
㎡
1200
三层
7
职工食堂
砖混
㎡
300
8
传达室及大门
砖混
㎡
30
9
配电室
砖混
㎡
35
10
道路及停车场
-----
㎡
800
11
绿化工程
------
㎡
1400
建设用地指标:建设项目占地20000m2,其中代征路3333 m2。
容积率:
建筑密度:%
企业内部行政办公及生活服务设施用地率:%
绿地率:8%
建设目标与期限
根据某某宇正翔机电设备有限公司的发展现状及未来的发展目标,在考虑市场发展前景的基础上,确定本项目拟建设一个以精密模具加工及汽车配件生产、销售为主导的现代化公司。
按照《陕西省建筑安装工程工期定额》的规定和同类项目比较,并结合本项目实际需要,拟定项目的总工期为2年(24个月)。
土地资源利用
根据市场需求分析及项目开发建设的实际情况,按照陕政发(2008)25号文件《陕西省建设用地指标》(2007年版)《陕西省通用设备制造业建设用地指标》,建设规模或类型(万件/年),单位用地指标规定:容积率≥,建筑密度率≥40%,企业内部行政办公及生活服务设施用地比例≤7%,绿地率≤13%。根据陕西省城市土地等别划分,该项目建设用地为某某属12等;投资强度每公顷≥1035万元。
%、、;%,绿地率:8%,符合国家合理利用土地的规定。
本项目根据企业发展的总体规划,结合市场前景,拟投资7631万元,从事精密机械加工及汽车配件生产加工行业,主要加工生产空压机组曲轴、动静盘等、空压机组缸体、汽配缸盖、汽配缸体及其他相关产品。
本项目配套设备有:
序号
设备名称及型号
主要技术规格
生产厂
数量
1
立式加工中心(带第四轴)SV-1000
1020×600×635
台湾
10
2
卧式加工中心机MK-603HE
710×610×610
国产
5
3
卧式数控专用机床
国产
8
4
立式加工中心
国产
8
5
数控铣床
800×800
国产
12
6
三坐标测量机
国产
2
7
清洗机
非标
国产
5
8
装配压力机
非标
国产
8
9
凸轮轴瓦盖装配机
非标
国产
19
10
通用可换主轴箱专机
非标
国产
24
11
凸