文档介绍：第一章编制说明
本次编制内容为三门路配套商品房工程西块12#~19#楼毛坯房粗装修的装饰施工方案。
第二章编制依据
一、工程招投标文件、合同及补充协议。
二、由业主提供的建筑设计图纸。
三、上级及国家政府机关颁发的施工操作规范规程、安全保护规定。
四、国家及上海市施工验收规范。主要包括:
GB 50300-2001 [建筑工程施工质量验收统一标准]
JGJ 59-99 [建筑施工安全检查标准]
GB 50210-2001 [建筑装饰装修工程质量验收规范]
GB 50327-2001 [住宅装饰装修工程施工规范]
五、公司《质量手册》(第C版)QG/SHQJ ZJSC01-2005
《职业健康安全与环境手册》(第C版)QG/SHQJ OHS-E SC 01-2005
《程序文件汇编》(第C版)QG-SHQJ TYCX 01-2005
第三章工程简况
一、工程性质
本工程由上海建工虹口房产有限公司开发投资;上海建工设计研究院进行设计;现场监理为上海市工程建设咨询监理有限公司;上海市第七建筑有限公司承建。
二、地理位置及周围环境
本工程位于上海市虹口区三门路471号。本工程地块东边为三门之路,南面为三门路,北面为安汾路,西侧为一已建住宅小区,有一城市河道从地块西北角流过。
三、建筑简介
。主楼为住宅楼,裙房为商场和办公室。12#房为14层小高层,地下一层,平面呈“一”字形,东、西方向对称,中间由伸缩缝隔开,,,;13# - 19#楼均为8层多层结构,平面呈“一”字形,无地下室,,。
四、结构简介
本工程住宅楼主楼13#-19#均为短肢剪力墙结构体系;12#楼为剪力墙结构体系,建筑结构的安全等级为二级,抗震等级为二级,抗震设防烈度均为7度;商铺为框架结构体系,抗震等级为三级;配电房为混合结构体系。剪力墙厚度地下室外墙为250㎜,其余部位均为200㎜。
五、装饰简介
本装饰工程主要进行12#~19#房的粗装修。
具体装修标准如下:
地下室内墙
砖墙面采用1:1:4混合砂浆内粉(包括与砖墙同垛的混凝土墙面),石膏建筑腻子批白二度。
混凝土内墙石膏建筑腻子批白二度。
设备间刷防霉白涂料二度。
地下室地坪
一般地坪:C20细石混凝土随捣随光。
配电间:C20细石混凝土,面层水性涂料二度。
泵房间:普通地砖贴面。
地下室顶棚:石膏建筑腻子批白二度。
底层到顶层内粉
卧室和厅:1:1:4混合砂浆刮糙,细砂混合砂浆抹面,建筑腻子批白二度。
厨房卫生间:1:1:4混合砂浆粉平木蟹打毛。
公共部位:1:1:4混合砂浆粉平,一底二度乳胶漆刷白。
电梯间门厅:1:1:4混合砂浆刮糙,抛光墙面砖粘贴门套。
底层到顶层平顶
卧室和厅:混凝土面石膏建筑腻子批白二度。
厨房卫生间:混凝土面水泥本色建筑腻子批嵌二度。
公共部位:混凝土面石膏建筑腻子批白二度外刷白色乳胶漆二度。
底层到顶层地坪
卧室和厅:结构面C20细石混凝土找平随捣随光(底层加做防水涂料二度,㎜)。
厨房间:结构面C20细石混凝土找坡随捣随光。
卫生间:结构面刷二度防水涂料,㎜。C20细石混凝土找坡随捣随光。
公共部位:结构面C20细石混凝土找平随捣随光。
扶梯:结构面1:2水泥砂浆粉刷。
阳台:结构面C20细石混凝土找平随捣随光。
空调板:结构面1:2水泥砂浆粉刷。
第四章施工平面布置
本工程装饰阶段施工场地均按原上部结构施工阶段场地进行布置。
一、施工机械选择
1. 为保证施工材料的垂直运输,12#~19#房布置人货及人货两用梯,详见《人货梯专项施工组织设计》。
2. 其他零星机械见机械设备一览表。
第五章主要分项工程施工方法
粉刷施工全面展开前,应经建设方、监理工程师及质监站对结构工程全面检查合格后再全面展开施工。粉刷施工先做好样板房,经认可后再进行大面积装饰施工。粉刷施工遵循“先上后下”的原则。装饰工程施工完毕后,要对完成面尤其是阳角进行切实的保护工作。
粉刷具备条件:
(1)二结构完,顶部二次嵌缝超过7天,收缩完毕。
(2)墙面线盒槽完,嵌缝完超过7天,收缩完毕。
(3)砌块与砼结构交接灰缝、线盒槽嵌缝部位钉钢丝网片,网眼10以上,宽度为缝两侧各放200—300。
(4)阳角护角完(固定点竖向间距150,与砌块的接触面涂胶水)。
(5)塌饼及标高控制线设置完毕。
(6)混凝土面界面剂处理完。
1. 施工流程
基层清理→墙面浇水湿润→钢丝网固定点施工→喷界面剂→包钢丝网→刮糙→粉