文档介绍：建设工程设计合同
工程名称:
工程地点:
合同编号:
设计证书等级:
发包人:
设计人:
签订日期:
年月日
发包人(简称甲方):
地址:
法定代表人: 职务:
设计人(简称乙方):_______________________
地址: __________________________
法定代表人:_____ 职位:______
项目名称:_______________________
项目地点:_________________________
甲方委托乙方承担___________________的工程设计工作,经双方协商一致,签订本合同。
第一条本合同签订依据
《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。
《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。
国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
建设工程批准文件。
第二条设计依据
小区红线图、《建设用地规划许可证》、土地出让合同及补充协议;
甲方提出的项目定位建议、规划设计要求、配套建设要求等;
甲方提供的有关技术条件;
甲方要求的设计深度;
《市城市规划标准与准则》;
国家、省、市有关法规、规范和规定。
第三条本合同项目规模、设计工作、设计内容
项目规模:_______________总用地面积为_______平方米,总建筑面积约为____万平方米,计容积率建筑面积约为___万平方米,不计容积率面积约为___万平方米。其中:住宅约为___万平方米;幼儿园约____平方米;商业约____平方米;垃圾收集站约____平方米;公厕____平方米。
设计工作: 本合同设计工作分阶段执行,设计工作分为六、七期规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、施工服务、协助甲方办理相关审查、报建等履行阶段。
设计内容包括以上各设计阶段除景观设计以外的所有设计内容, 含建筑、结构、给排水、消防、通风空调、强弱电(含高低压配电、智能化、电信、有线电视等)、人防、燃气、总图(含总平面设计、竖向设计、管线综合设计、小区道路、围墙、配套设施等室外工程)、建筑外装饰及住宅标准层公共部分装饰设计(室内有特殊要求的二次装修设计除外)等内容(竣工图设计、以及超越乙方公司资质的设计内容不包括在内)。
乙方负责与景观设计及其它专业设计的总协调与配合工作;乙方需提供所有施工图和设计变更的电子文件,并负责审核甲方提供的竣工图。
设计文件及设计深度:
各阶段设计文件达到国家《设计文件编制深度规定》相应要求;
需按甲方不同阶段的要求提供项目鸟瞰图、主要建筑单体***图、主要景观***图、模型等;所有设计文件(包括设计变更)相应的电子文件。
第四条甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间
甲方需在各阶段设计前提供与该阶段设计有关的下列资料、文件:
1、《建设用地规划许可证》、《土地使用权出让合同书》;
2、设计任务书;
3、周边市政、管网资料;
4、地块现状资料;
5、地质勘察报告;
第五条乙方向甲方交付的设计文件内容、份数、时间及标准
阶段
提交设计文件内容
份数
标准
提交时间
方
案
设
1、单体方案过程讨论(三个以上方案,讨论不少于2次)及确认图
6
计
2、规划方案设计文件(A3规格图册及必要的蓝图)
图纸8份、电子文件2份
满足规划、消防、民防、环保等相关部门报审要求
2008年1月25日
3、主要建筑景观***图
各2份
4、鸟瞰图
2
5、1:300模型
1
视甲方要求
1、初步设计文件
图纸8份、电子文件2份
满足规划、消防、人防等相关部门报审要求
2008年5月25日(须在收到甲方开始本阶段设计的通知后60个日历天)
2、A3规格初设图册
3
3、主要建筑景观***图
各2份
根据需要提供
4、向其他配套设计单位提供配套设计、勘察条件图
图纸2份、电子文件2份
满足设计、勘察要求
施
工
图
设
计
1、基坑开挖图
图纸14份、电子文件2份
2008年7月10日
图纸4份、电子文件2份
满足规划等相关部门桩基报建要求
2008年7月24日(须在收到甲方开始本阶段设计的通知后20个日历天)
图纸19份、电子文件2份
满足规划、人防等相关部门报审要求,先提交5份报建,再提交14份施工图
2008年10月28 日(须在收到甲方开始本阶段设计的通知后80个日历天)