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太湖蓼莪山旅游发展有限公司
中华蓼莪文化园
商业计划书
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净化心灵
回归自然
天界人间
本是一家
目录
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1、基本市场导向………………………………………………………………8
2、预计市场份额………………………………………………………………9
3、决定未来市场的主要因素…………………………………………………10
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公司及园区形象策划……………………………………………………..10
公司及园区营销策划…………………………………………………….10
与周边旅游景点的联合营销………………………………………………11
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1、投资估算……………………………………………………. …………….12
2、资金来源…………………………………………………………………….12
3、融资方式…………………………………………………………………….13
五、收益分析…………………………………………………………………….13
1、营业收入……………………………………………………………………..13
2、经济效益分析………………………………………………………………13
六、项目公司简介…………………………………………………………………15
七、项目进度……………………………………………………………………..16
结束语
第一部分项目概况
一、项目背景:
旅游业是当今社会经济体系的重要支撑,对我国社会经济的发展起着重要的促进作用。2001年,,,,旅游总收入约4700亿元人民币,旅游业已成为我国国民经济中一项重要经济产业。随着大众旅游的不断发展,旅游已成为百姓消费的亮点,旅游消费化时代已经来临,尤其是长假制的实施,国内旅游更是出现了排浪式的发展态势,旅游业蕴含着巨大的商机,有着辉煌的发展前景。在这样一个背景下,作为宗教与旅游有机结合的“中华蓼莪文化园”诞生了。
中华蓼莪文化园位于常州市武进太湖旅游度假区中央南侧,背靠蓼莪山脉,面临碧波万顷的太湖,为环太湖旅游圈又一新亮点,园区距离常州市区1小时车程,无锡市区40分钟车程。分别距离上海、南京、,是宁镇扬、苏锡常、杭嘉湖和上海城市群中心区域,该区域是我国经济最为发达的地区之一,经济和社会发展在全国2000多个县(市)中处于领先地位,在2001年“中国综合实力百强县(市)”评比中都名列前茅。其中:武进市区2001年度国内生产产值达262亿元,人均GDP超过3000美元,具备了国际公认的激发旅游需求动机的条件。从周边旅游景点看,长江三角洲城乡居民旅游消费意识强烈,出游率高,消费总量大,对宗教旅游情有独钟。无锡灵山大佛、常州天宁寺、镇江茅山的游客每年都在100万人次以上,为中华蓼莪文化园的市场定位、品牌效应和客源市场提供了良好的基础。
二、项目优势:
“中华蓼莪文化园”位于太湖之滨的武进太湖旅游度假区蓼莪山脉,背靠蓼莪山脉,面临碧波万顷的太湖,有独特的山水优势和人文优势。其主要景点为蓼莪禅寺、太湖观音、百孝群雕。主题是以孝道感化人们除恶从善,弘扬
“诚信、博爱、奉献、智慧、自然、无为”等人性美德。该园区投影面积57公顷,有其独特的旅游资源。
蓼莪文化园远景图
1、优美的自然条件:
蓼莪山自古山明水秀,幽奇旷远,形胜甲于一邑,地形地貌景观丰富,三面环山,南临太湖,山顶山坡植被良好,山林叠翠,空气清新、鸟语花香,景色秀丽。蓼莪山两侧各有一座山峰延至太湖边,宛如伸出双臂呵护着中华蓼莪文化园的宁静和安祥,这为本区域旅游业的发展奠定了风景资源的基础。
2、丰富的人文资源:
该区历史上曾留下不少名胜古迹,其中最为著名的蓼莪寺,始建于东晋,得名于《》篇。现尚存古井一口和石柱雕刻等明朝遗物,是全国唯一的孝子祠遗址。悠久的历史文化与自然景观交相辉映,可以精心打造独特的人文景观和