文档介绍：招商文件
招商项目: 章贡区水东公共租赁房项目
招商单位:赣州市章贡区城市建设投资开发有限公司(章)
法定代表人: 朱建华(章)
联系人: 洪立斌、刘传海、张世琦
招标代理机构:江西金诚工程咨询有限公司(章)
法定代表人: 刘恒平(章)
联系人: 刘玉莹
时间: 2011年 10 月 13日
投标须知
为加快我区保障性住房建设步伐,进一步扩大住房保障范围,根据赣州市章贡区人民政府授权,赣州市章贡区城市建设投资开发有限公司为项目业主,对赣州市章贡区水东公共租赁房项目公开对外招商,择优选定项目管理投资人,由其负责组织工程施工招投标、工程项目的建设管理及建设期间的资金筹措等。
前附表
项目名称
赣州市章贡区水东公共租赁房项目
建设地点
章贡区水东镇红星村E-02-1地块
项目总投资
20800万元
(以结算价为准)
总建筑面积
约10万M2
招商范围
规划中水东公共租赁房小区内7栋房屋建筑(含地下室与商铺)的消防、土建、水电、装饰等工程及7 栋房屋占地范围内的小区市政道路、给排水、景观绿化、电器设备安装(含电梯、
变压器等)均属本次招商范围,具体以提供的施工图设计及建设标准要求为准。
工期要求
本项目要求在 490天内建成
对投标单位的要求
独立法人,注册资本在1000万元人民币或以上
投标保证金数额及提交时限
投标保证金1000万元要求在2011年10 月 24日17时前从投标人账户转入如下账户:15102252**********
开户单位:章贡区公共资源交易中心
开户行:中国工商银行股份有限公司赣州章江支行广场分理处
购买招商文件
时间
2011年 10 月17 日至2011年10月19日
地点
章贡区公共资源交易中心
现场踏勘
时间
2011年 10 月 20 日
地点
水东镇红星村
答疑时间
时间
2011年 10 月 21 日
下午18时前
地点
赣州公共资源交易网
投标文件份数
商务标正本一本,副本二本
投标文件
递交
单位
江西金诚工程咨询有限公司
地点
章贡区公共资源交易中心
投标截止
时间
2011年 10 月 25 日上午9 时 30 分
开标会
时间
2011 年 10月 25 日上午9 时 30分
地点
章贡区公共资源交易中心
第二节综合说明
一、招标文件
(一)招标文件的组成
1、招标文件包括招商公告、本文件及补充通知和招标答疑会记录。
2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容,如果投标人的投标文件不能响应招标要求,责任由投标单位自负。
(二)招标文件的解释
招标文件的解释权归属招标人。投标人在收到招标文件后,若有疑问需要澄清,应于收到招标文件后 2 天内以书面形式向招标人提出,招标人将于2011年10月21日在。
(三)招标文件的修改
1、在投标截止日期 1 天前,招标人都可能会以补充通知的方式修改招标文件。
2、补充通知将以书面方式发给各投标人,补充通知作为招标文件的组成部分,对投标人起同等约束作用。
3、为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去,招标人可以酌情延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在补充通知中写明。
二、授予合同
(一)中标
1、确定中标人后,招标人将在7日内向中标人发出“中标通知书”,同时将中标结果通知所有未中标的投标人,并退还未中标人的投标保证金(不计息)。中标通知书将成为合同的组成部分。
2、不管中标结果如何,招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因做出任何解释。
3、中标人收到中标通知书后,应在7日内与招标人签订正式合同。
(二)合同签订
1、招标人与中标人将根据《中华人民共和国合同法》,依据招标文件和中标人的投标文件签订合同。
2、中标人在同招标人签订合同前应按照本招标文件要求的数额向招标人提交履约保证金。本项目我单位要求中标人在接到中标通知书后 7 日内提交2000万元的履约保证金,中标人的投标保证金自动转为履约保证金。
3、中标人逾期未同招标人签订合同,招标人将没收中标人的投标保证金,并取消中标人中标资格,招标人将有权另行选择其它投标人中标。
4、履约保证金的退还:若中标人能按合同条款履行职责,履约保证金在在地下室底板施工完成后退还40%,剩余60%在完成项目正负零浇捣后退还(履约保证金不计息)。如因中标人拖欠工程款造成拖欠民工工资的,甲方有权动从乙方工程款用于支付民工工资。
三、投标报价
招标人采用百分比招标方式确定投资人。
本百分比系指按本文件第三节第4条中约定的直接成本中的建设项目工程造价的下浮比例,文件约定“按现行有关规定、江西省现行相关定额及全额