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第二节建设工程监理规范与收费标准
知识点一、《建设工程监理规范》gb/t50319-2013的主要内容
(一)总则
(1)制定目的:
为规范建设工程监理与相关服务行为,提高建设工程监理与相关服务水平。
(2)适用范围:
适用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动
(3)关于建设工程监理合同形式和内容的规定。
(4)建设单位向施工单位书面通知工程监理的范围、内容和权限及总监理工程师姓名的规定。
(5)建设单位、施工单位及工程监理单位之间涉及施工合同联系活动的工作关系。
(6)实施建设工程监理的主要依据:
①法律法规及工程建设标准;②建设工程勘察设计文件;③建设工程监理合同及其他合同文件。
(7)建设工程监理应实行总监理工程师负责制的规定
(8)建设工程监理宜实施信息化管理的规定。
(9)工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。
(10)建设工程监理与相关服务活动应符合《建设工程监理规范》gb/t50319-2013和国家现行有关标准的规定。
(二)术语
《建设工程监理规范》gb/t50319-2013解释了工程监理单位、建设工程监理、相关服务、项目监理机构、注册监理工程师、总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员、监理规划、监理实施细则、工程计量、旁站、巡视、平行检验、见证取样、工程延期、工期延误、工程临时延期批准、工程最终延期批准、监理日志、监理月报、设备监造、监理文件资料等24个建设工程监理常用术语。
(三)项目监理机构及其设施
《建设工程监理规范》gb/t50319-2013明确了项目监理机构的人员构成和职责,规定了监理设施的提供和管理。
项目监理机构的监理人员应由总监理工程师、专业监理工程师和监理员组成,且专业配套、数量应满足建设工程监理工作需要,必要时可设总监理工程师代表。
(1)总监理工程师。总监理工程师是指由工程监理单位法定代表人书面任命,负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。总监理工程师应由注册监理工程师担任。
一名注册监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师。当需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时,应经建设单位书面同意,且最多不得超过三项。
(2)总监理工程师代表。
总监理工程师代表是指经工程监理单位法定代表人同意,由总监理工程师书面授权,代表总监理工程师行使其部分职责和权力,具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。
(3)专业监理工程师。专业监理工程师是指由总监理工程师授权,负责实施某一专业或某一岗位的监理工作,有相应监理文件签发权,具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、2年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。
(4)监理员。监理员是指从事具体监理工作,具有中专及以上学历并经过监理业务培训的人员。
(1)建设单位应按建设工程监理合同约定,提供监理工作需要的办公、交通、通信、生活等设施。
(2)项目监理机构宜妥善使用和保管建设单位提供的设施,并应按建设工程监理合同约定的时间移交建设单位
(3)工程监理单位宜按建设工程监理合同约定,配备满足监理工作需要的检测设备和工器具。
(四)监理规划及监理实施细则
明确了监理规划的编制要求、编审程序和主要内容。
明确了监理实施细则的编制要求、编审程序、编制依据和主要内容。
(五)工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作
《建设工程监理规范》(jb/t50319-2013规定:“项目监理机构应根据建设工程监理合同约定,遵循动态控制原理,坚持预防为主的原则,制定和实施相应的监理措施,采用旁站、巡视和平行检验等方式对建设工程实施监理。”
(1)项目监理机构监理人员应熟悉工程设计文件,并参加建设单位主持的图纸会审和设计交底会议。
(2)工程开工前,项目监理机构监理人员应参加由建设单位主持召开的第一次工地会议。
(3)项目监理机构应定期召开监理例会,并组织有关单位研究解决与监理相关的问题。项目监理机构可根据工程需要,主持或参加专题会议,,工程专项问题。
(4)项目监理机构应协调工程建设相关方的关系。
(5)项目监理机构应审查施工单位报审的施工组织设计,并要求施工单位按已批准的施工组织设计组织施工。
(6)总监理工程师应组织专业监理,工程师审查施工单位报送的开工报审表及相关资料,报建设单位批准后,总监理工程师签发工程开工令。
(7)分包工程开工前,项目监理机构应审核施工单位报送的分包单位资格报审表。
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