文档介绍：建设工程施工合同
甲方:
乙方:
甲方委托乙方承建北京市朝阳区北京公寓会所工程。为明确甲、乙双方的权利、义务和经济责任,依我国有关法律法规,双方经协商同意签订本工程合同,以共同遵守。
第一条  工程项目和内容
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程部位及内容:
甲方委托乙方施工的工程部位及内容如下,乙方应按下列工程部位及内容组织设计和施工。
1、将该会所外墙干挂石材的防水打胶、玻璃打胶及打蜡工程。
2、屋面部分石材的干挂工程。
具体见后附报价单。
甲方负责的内容如下:
1、甲方负责免费提供电接口及施工水电。
2、甲方不提供施工人员的吃、住宿场所。
第二条  承包方式及工程造价
一、根据第一条规定的工程部位及内容,双方协商确定该工程按包施工、包质量包安全、包工包料(安装石材所需的辅料)、造价包干方式承包施工,按实际完成工程量计算总价,不含税。
第三条  付款方式
一、本合同签订后,乙方在3天内完成施工前期工作,并组织设备和人员进场,完成外墙清洗后,甲方支付乙方2万元进度工程款。
二、乙方完成外墙打胶后,经甲方验收合格后,甲方向乙方支付相应的工程款95%(包含之前支付乙方2万元的工程款)。
三、在乙方完成外墙打蜡工程后,经甲方验收合格后,甲方向乙方支付相应的工程款95%。
四、在乙方完成屋面干挂石材工程后,经甲方验收合格后,甲方向乙方支付相应的工程款95%。
五、在乙方完成全部施工后,经甲方整体验收合格后,14个工作日内甲乙双方结清余款。
第四条  工期
一、该工程工期为30天。
二、在具备各项开工条件后,乙方向甲方提交开工申请书,甲方审查开工申请书以后方可发出开工通知书。自乙方收到开工通知书后的第二天起计工期。
三、如遇下列情况,工期相应顺延:
1、甲方提供的施工条件不满足施工要求,影响工程进度的。
2、因甲方原因致使施工方案改变、工程量增加或施工停顿而延误工期。
3、甲方未按合同规定支付工程款迫使施工停顿。
4、因甲方自己工作(如地下室施工)延误工期。
5、因客观条件或人力不可抗拒的因素而延误工期。
乙方在以上情况发生后,就延误的内容和因此发生的工程费用等向甲方提出口头或书面报告,甲方应在收到报告后48小时内批复,逾期不予答复的,则视为该报告已被确认同意。
第五条  工程施工
一、甲方的责任
1、免费提供施工用的水源、电源,施工的水、电由甲方免费提供。
2、应派驻工地代表全权负责施工监督、签证、验收等工作。驻地代表对乙方提交的资料应在7个工作日内予以答复或签证,过期视作同意签证。
二、乙方的责任
1、负责施工和编制施工方案。
2、组织施工管理人员和材料、施工机械进场。
3、按国家有关规定施工,保证施工安全;对违章作业所造成的安全事故负全责。
4、负责组织现场施工,并对本工程的施工质量负责。
5、乙方该项目负责人:
第六条  工程结算与验收
一、该工程按包干合同价进行结算。
二、验收标准:施工满足北京市相关规范要求。施工完成当天现场完成施工验收。总验收在完工后十四个工作日内进行。
第七条  保修责任
一、本工程质量保修期为两年,工程竣工结算后算起,保修期间所有质量问题和所产生的费用全部由乙方承担。
二、有下列情形之一的,乙方不承担保修责任及其他任何责