文档介绍：简议建筑工程项目管理
【摘要】本文根据作者的实践经验, 从客观实际出发,对我国当前建筑工程管理中存在的问题进行了剖析,并就其提出了相应的解决方略,以期在实际工作当中提供参考。
【关键词】管理要求;机构;安全
前言
随着房地产经济的发展,企业对工程建设的投入越来越大,对建筑工程的目标要求越来越高而在建筑业中,施工技术管理的的严谨与否直接影响工程质量的好坏。所以,为了保障建筑工程质量,做好技术管理与控制是燃眉之急。
许多施工企业还没有建立与工程项目管理相对应的组织机构和工程项目管理体系,在服务功能、组织机构等方面不能满足工程项目管理的要求,工程项目管理的组织结构及岗位职责、程序文件、作业指导文件和工作手册等方面都不够健全,工程项目管理方法和手段比较落后,管理水平较低,工程项目管理效率不高、成效不显著,还不能满足工程项目管理规范化、科学化、标准化的运作要求。
现行法律规范虽对勘察、设计、施工、监理、招标代理等都有相关的法律规定,然而还没有相应的实施规则。例如,在工程项目的招投标市场、不合理低价竞标的情况还是较多的,设想一下,承包商在低于成本价的或无利的情况取得工程项目施工,那必然要牺牲工程的质量安全,以谋取利益。
勘察设计阶段的安全管理
在建筑工程项目勘察设计阶段,建设单位要与工程项目勘察设计单位就施工现场及毗邻区域的水电、气、热、邮电通讯等地下管线和地质资料等相关事项签订合同,勘察设计单位要在工程项目建设中提供施工现场全面、准确的地质和水文资料,并按建筑安全标准进行设计,以保证建筑结构的安全和作业人员的安全。
准备阶段的安全管理
建筑工程项目单位在编制招标文件时,要由具有一定理论基础和丰富工程项目经验的安全工程师和技术人员参与,并在承揽项目的技术和安全要求中载明。在建设工程项目招标规范中,承包单位建设工程安全业绩要纳入评价标准,由相关建设工程项目安全专家参与安全方面的评价工作。建设单位要与具备相应资质的施工单位、监督单位签订合同,合理制定工期。建设单位在申请施工许可证之前,要向当地建筑工程安全监督机构提交项目安全方案,安全方案包括建设单位与施工单位各自的安全责任、项目的安全风险评估报告、安全生产保证体系及安全生产的措施。
实施阶段的安全管理
建筑工程项目监理单位要将建筑工程施工方案中安全审查的相关内容纳入工程项目监理范围,做好工程项目安全、质量、工期和投资的同步控制。建筑工程项目施工单位应当建立以安全生产第一责任人为核心的分级负责安全生产机制,设立安全生产管理部门, 配备与工程规模相适应的安全工程师;施工单位要接受建筑工程安全监督机构的监督管理,分阶段向当地建筑工程安全监督机构申请安全审核;施工单位要编制土方开挖工程、模板工程、起重吊装工程、脚手架工程、施工临时用电工程、垂直运输机械安装拆卸工程等专项安全施工方案;施单位要根据不同施工阶段、周围环境及天气变化,采取相应的安全防护措施;施工单位的项目经理、安全管理人员应当经过上级安全培训、考核合格后,持证上岗。
施工安全管理
施工安全管理是指在施工过程中,