文档介绍：第3章工程造价的构成
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一、建设工程造价
建设工程造价包括:设备及工器具购置费、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息。
二、设备、工器具购置费
1、设备购置费
设备购置费=设备原价+设备运杂费
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1)设备原价:国产设备或进口设备的原价。
国产设备:设备制造厂的交货价。
进口设备:进口设备得到安家。
进口设备得到岸价=货价+国外运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+海关监管手续费+车辆购置税
2)运杂费:除设备原价之外的关于设备、运输、途中包装及仓库保管等方面支出费用的总和。
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运费、装卸费
包装费
设备供销部门手续费
采购与仓库保管费
设备运杂费=设备原价+设备运杂费率
2 工器具及生产家具购置费
工器具及生产家具购置费=设备购置费×定额费率
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三、工程建设费用
包括:土地征用费、与项目建设有关的费用、与未来生产经营有关的费用。
1、土地征用费:土地征用及拆迁补偿费、土地使用权出让金
2、与项目建设有关的其他费用
1)建设单位管理费
开办费
建设单位经常费
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2)研究试验费
3)勘察设计费
4)工程监理费
5)工程保险费
6)建设单位临时设施费
7)引进技术和设备进口项目的其他费用
8)工程总承包费(仅指实行“交钥匙工程”BT)
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3、与未来生产经营有关的费用
1)、联合试运转费
2)、生产准备费
3)、办公、生活家具购置费
四、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税
1、预备费:
1)、基本预备费:按设备及工器具购置费,建筑安装工程费和工程建设其他费用三者之和为计费基础,乘以基本预备费费率计算。
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建筑安装工程费用的构成
一、费用的内容
1、建筑工程费用
包含的内容:各类房屋建筑;建筑物附属的室内供水、供热、卫生、电气、燃气、通风孔、弱电设备的管道安装及线路敷设;室内外的装修;各类设备基础;室外构筑物;道路;绿化;铁路专线;码头;围护等工程费。
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