文档介绍：根据日照日星建设监理有限公司与日照恒宇房地产有限公司(以下简称“业主”)签定的《工程建设监理合同》和日照日星建设监理有限公司项目监理部(以下简称“监理部”)制定的《工程建设监理规划》及有关文件,结合本工程的实际情况,特制订本施工监理实施细则(以下简称“实施细则”)。
一、监理实施细则的依据:
1、已批准的监理规划;
2、甲方与施工单位签订的监理合同或协议,
3、正式的工程施工图及有关说明文件,设计变更文件及技术核定单。有关施工文件、施工组织设计。
4、现行国家和地市制定的质量评述、标准及验收规范。
国家和地市有关建设监理规定。
5、建设单位与监理单位签订的“监理合同”和由建设单位批准的“监理实施细则”。
6、国际通用的 FIDICTS条例及甲方设计单位指定的有关国际法规。
二、监理实施细则的主要内容:
(一)、主要内容:
1、熟悉施工图及有关技术资料,提出图纸会审意见,确立本专业监理要点。
2、根据合同规定拟定专业监理岗位责任,确立本专业监理要点。
3、进驻现场做准备工作,现场监理内部管理制度。
4、审查施工组织设计,提出审查意见。
5、按合同要求监督施工单位严格按规范标准和设计图纸施
工,对整个施工过程进行动态跟踪。
1) 检查施工进度计划;
2) 审查和会签设计变更、工地洽商;
3) 主要材料、构配件和设备复核;
4) 核定施工试验报告;
5) 审阅“施工记录”和“安装记录”;
6) 核查隐蔽工程;
7) 参与分项分部工程质量验收;
8) 审查工程量及付款申请;
9) 参与分项分部工程质量验收;
6、按国家质量评定标准对分部质量评定核查,填写核查监理意见表。
7、审查施工单位提出的竣工有关技术资料,填写竣工初验监理审查表,根据国家有关工程验收的规定办理,参加建设单位组织的竣工验收工作。
8、审查工程竣工结算。
9、按公司文档管理规定总结监理组实施监理经验教训,整理监理文档资料做好归档工作。
10、保修跟踪服务,按国家有关文件及监理合同规定,定期回访鉴定质量问题。
(二)、专业工程的范围及特点:
本工程主要包括以下几个系统:
:包括低压配电箱(柜)、电动机、动力配管线等工程。
:包括照明配电箱、照明配管、灯具、开关、插座面板等安装工程。
。
:包括电视、电话、网络布线等工程;
。
三、监理工作流程:
监理工作的系统流程:收到中标通知书→签订委托监理合同→施工准备阶段的监理→召开第一次工地例会→下达总体开工令→实施四控两管一协调→组织竣工验收→参加竣工验收→签发《竣工移交证书》→监理资料的归档整理→监理工作总结→竣工回访→监理工作结束。
四、监理工作的控制要点及目标值:
(一)、质量管理
1) 电气安装工程施工现场应具有必要的施工技术标准,健全的质量管理体系和工程质量的检测制度,实现施工全过程质量控制。
2) 按照批准的设计文件和施工技术标准进行施工,修改设计应有设计单位出具的设计变更通知单。编制施工组织设计或施工方案,经批准后方准实施。
3) 参加施工的管理人员,关键工种的操作人员具有上岗证书,同时有关人员必须及时到岗、到位,不得随意更换或抽调,如有必须更换的,事先报项目总监同意,项目经理更换必须经业主同意。
(二)、材料设备管理
在材料、构配件订货前,由施工单位提出产品资料,经各专业监理工程师审查后才可订货进场,材料进场后必须出具出厂合格证,材料试验单等资料,并报我单位,经项目专业监理工程师审查并抽查复验合格后,方可用于建设工程。新材料的购置必须有试验报告和推广证书,符合试验要求。
施工机械及设备的型号,主要性能参数和操作要求及机具数量应满足施工要求
(三)、施工过程质量控制
1、钢管敷设
(1)、钢管必须有质保书,并注明规格、数量、品种。
(2)、黑铁管内外表面应光滑,不允许有折叠、裂缝、分层堵焊等缺陷存在。电线管的内外表面不得有裂纹和结疤。
(3)、钢管弯曲度每米不大于3mm,螺纹应整齐、光洁、无裂缝,允许有轻微毛刺。
(4)、埋设于混凝土内的钢管外壁不用作防腐处理,另外场所应作防腐处理,处理方法按照设计要求,设计无要求时按规范要求。
(5)、镀锌钢管不得采用熔焊连接。
(6)、暗配焊接钢管与盒(箱)连接,应采用焊接管口高出盒(箱)内壁3~5
mm,焊接后应补防腐漆。
(7)、明暗配薄壁钢管及镀锌钢管与盒(箱)连接,并与电线管钢管进行跨接,盒子内用螺栓进行加固,管子露盒(箱)内壁宜2~3丝扣,管口用相配套的塑料塞进行遮盖,盒子必须进行固定以防偏位。
(8)、钢管与设备直接连接时,应将钢管伸至设备接