文档介绍：前期沟通提报回顾…
泥巴沱风景区
距本案约5KM
银杏园
占地约1053亩
距本案约3KM
植物园
占地约705亩

动物园
占地约360亩

北湖风景区
占地约4290亩
距本案约3KM
熊猫繁殖基地
占地约3000亩
紧邻本案
本案
本项目占地3000亩,其中750亩为居住用地,其余的2250亩全部为市政配套的公园用地。
项目地块北临成都市植物园(),西南临成都市熊猫生态公园(大熊猫研究基地),西接金牛区天回镇银杏园成都北湖公园离项目地仅3公里。项目被众多公园所包围,处于这个区域的中心部位。
解读项目区位
发现核心价值
CPD
中央公园区
CPD (Central Park District )
保利新都项目
成都·中央公园区1号作品
定位项目高度
新成都高尚公园生活的领跑者
创想项目案名
中央公园区1号作品

PARK春天
公园1号
公园时代
中央公园区
开发商
购房者
政府
出政绩
提升区域形象
提升区域土地价值
完善区域城市基础
得利润
依托地块公园区:
提升项目地块价值
提升项目形象
提升项目品质
提升项目潜力
享生活
进可享城市繁华
(享受城市配套的便利)
退可在家度假
(享受自然、生态、人文、和优雅宁静生活)
剖析项目利基
消费者
知晓
接受
选择
使用
满意
探索
喜好
产品
概念
中央公园区1号作品
规划
配套
户型
建筑
景观
物管
消费者是一切房地产住宅产品的最终使用者和评价者,他们的价值取向决定项目的成败!因此—
概念如何落地?
公园1号
本次提案的中心思想:
“以客户为核心的错位营销”
—2008保利新都项目年度总体营销推广策略
第三部分战略定位/年度目标
第一部分盘点2007
第二部分前瞻2008
第四部分目标客户研判
第五部分总体营销推广策略
第六部分附件及其它
CONTENTS 目录