文档介绍：长沙黎托建筑工程有限公司
“明城公馆”工程
外
墙
装
饰
工
程
劳
务
清
包
施
工
合
同
联系人: 联系电话
年月日
外墙装饰工程劳务清包施工合同
发包人:长沙黎托建筑工程有限公司(以下简称甲方)
承包人: (以下简称乙方)
根据甲方“明城公馆”工程建设的需要,依照《中国人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲、乙双方充分协商,就“明城公馆”工程内墙抹灰及地面找平、施工、验收达标等承包的相关事宜达成如下协议:
第一章工程概况
项目名称:“明城公馆”工程(以下简称本项目)
工程名称:“明城公馆”工程内墙抹灰及地面找平工程
(以下简称本工程)
工程地点:长沙市新建西路
结构类型及层数:框剪结构、地下4层车库、地上二十一层住宅
设计单位:湖南中大设计有限公司(以下简称设计单位)
监理单位:湖南智埔工程咨询有限公司(以下简称监理单位)
土建总施工单位:长沙黎托建筑工程有限公司
(以下简称土建施工单位)
质量监督单位:长市沙建筑工程质量监督站(以下简称质监站)
安全监督单位:长沙市建筑工程安全监督站(以下简称安监站)
第二章甲方的权利和义务
协助乙方办理有关证件(包括暂住证、出入证、计生证等),***所需费用由乙方承担。
传达、贯彻各级职能部门对本项目的有关文件精神。
指定施工场地机械设施的安装位置,水源、电源的连接位置。
在开工前组织图纸会审和技术交底并向乙方提供施工图壹套。
审核乙方报送的施工组织设计和工程开工报审表,签发开令。
甲方工程管理人员对项目的工程质量、安全文明施工、工程进度、工资发放进行监督、审查,提出相关整改意见。
负责对乙方项目部组***员的资质(格)进行审查,对项目部人员组成有建议权,有权对乙方不称职的项目部组***员予以更换。
组织相关职能部门对工地进行检查,对乙方的施工管理工作进行综合考评,考评内容按甲方制定的项目相关管理制度执行。
协调乙方与设计单位、质监站、安监站和监理单位等单位之间的关系。
组织对安全、质量事故的调查与处理。
有权掌握工程款的使用情况,负责及时支付乙方工程款,有权监督乙方优先发放民工工资,促使工程资金专款专用。
提供现有食宿设施供乙方人员食宿的便利(伙食费、床上用品及洗漱用品等费用乙方自理)
乙方的权利与义务
接受甲方的管理,落实、执行甲方及各级职能部门对本工程的有关文件精神。根据甲方的总施工进度计划编制切实可行的施工组织设计和施工方案,确保科学合理、切实可行。
乙方必须严格执行甲方、监理公司的各种规章制度和管理文件。自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查,接受甲方、监理公司和行政主管部门随时检查其设备、材料使用情况,及操作人员的有效证件、持证上岗情况。
乙方应按实际施工图纸、有关变更及现行施工规范、规程及验收标准,按照合同约定的质量、材料和工期要求完成本工程内容。
在指定水、电源连接位置接水、接电,其接出的水电管线、配电箱、安控装潢制等敷设、安全和维护工作及费用由乙方承担,乙方必须节约用水、用电并确保安全用电,否则甲方将对乙方上述违规现象处以200—500元/次的罚款。
按甲方的要求安装机械设备和堆放材料,并设置施工标志牌。
接受甲方、监理公司、购房户对工程施工及保修期全过程的监督管理。
开工前应向甲方、监理公司提交本工程施工组织设计各一份。
严格按监理公司、甲方批准的施工组织设计和修订审批的方案进行施工。
由甲方另行发包的所有其他工种,乙方在施工过程中应积极配合、提供施工方便,协助其做好成品和半成品的保护工作,如因不予配合或配合不力,造成工期延误或成品、半成品受损所产生的一切经济损失由乙方承担,并且甲方将处以乙方不低于500元/次的罚款。
在本工程未办理移交手续前,负责工程成品的维护、保管、看管、安全等工作。
在乙方承包施工的场地范围内,生活垃圾和建筑垃圾必须定点堆放,及时外运;逾期不清理的,甲方有权组织清理,所支出的费用从乙方工程结算中扣除。
乙方必须协调处理好周边居民的关系,如因乙方施工周边居民生活、生产的不利影响,由乙方负全部损失及费用。
乙方必须严格按照国家规范规程操作,加强项目管理。乙方施工项目发生的一切质量、安全事故,概由乙方自行承担一切经济和法律责任,并赔偿由此给甲方和其他第三人造成的全部损失及费用。
乙方必须保证按相关部门的规定及时办理各种证照,承担相关费用。
乙方保证按月足额发放民工工资。否则,甲方核实后有权从乙方工程款中代扣代付。凡因民工工资问题引起纠纷,给甲方造成了损失(包括:甲方直接支付民工工资、工程延期交付违约责任、政府各项罚款等)均由乙方负