文档介绍：编制说明
一、工程概况:
本工程有温州市教师教育院洞头分院7#楼建设工程,总建筑面积3543平方米;建筑层数、高度:地上7层;建筑高度: ;
工程地点:本工程位于温州市洞头。
二、招标范围:见招标文件
三、工程量清单编制依据:
1、施工图纸——浙江嘉华建筑设计研究院设计的施工图;
2、招标文件;
3、(GB50500—2013)《建设工程工程量清单计价规范》;
4、《浙江省建设工程工程量清单计价指引》;
5、《浙江省建设工程计价规则》(2010版);
6、信息价采用2014年10月份《温州工程造价信息》
7、省市关于工程造价的有关文件;
四、材料选用及技术要求见招标文件
五、清单编制说明:
土建部分:
主体结构混凝土等级总说明与各结构平面图层高表标注不符,以平面图层高表中标注的为准计算;
构造柱、过梁、圈梁等同砌体一起浇捣的砼构件,按C20非泵送商品砼;
基础垫层、地面垫层采用非泵送商品砼;
本工程采用预拌砂浆,清单说明为普通砂浆,施工单位根据预拌砂浆强度等级与现场预拌砂浆的对应关系表进行报价;
清单、标文未列举的技术措施,投标单位可根据企业实力、经验及视现场情况自行报价计入其他技术措施费(需列明细)。一次性包干,结算时不予调整;
对于本工程的个别节点做法,本清单只描述了主要要素,投标单位需根据设计图纸全面考虑并包含在主要工程量清单报价内;
大型组合窗三性试验、送检测试费、方案设计费用由施工单位自行综合报价考虑;
除清单中注明用途外的预埋铁件,未单列的均包含在其所依附的主要项目内,合并在该项综合单价中报价;
本工程中门、窗报价均应包括所有的五金配件(含地弹簧)、拉手、锁具、嵌缝、盖缝、油漆等设计要求的所有成品组成要素;
本清单所涉及颜色的项目或材料,其最终采用何种颜色由建设单位确定,由此增加的费用考虑在各项目的报价中;
清单中涉及到有关标准图集的以标准图集做法为准,投标时综合单价应包含标准图集做法中所有工作内容;
分部分项工程量清单中的工程量是按实物量净量计算的,一切损耗均应在投标报价中;
防水涂料和防水卷材上翻高度及附加卷材、卷材接茬等宽度投标单位需根据图纸中相对应节点自行考虑并包含在主要工程量清单报价内;
抹灰中存在的挡水线、滴水线、分格线、护角等施工规范要求的内容,投标报价时应综合考虑在相应的抹灰造价中;
砼塌落度各投标单位应根据砼结构工程施工质量验收规范(2010版)的规定自行报价,今后不再调整;
桩基施工场地平整压实地表,地下室障碍物处理施工单位自行考虑综合报价,今后不予调整;
砌体做法结构与建筑设计不符,以建筑说明为准计算;
本工程±,;
门窗表中设计编号M2有两个洞口尺寸,按1000*2100计入;
窗设计编号C2123门窗表中洞口尺寸与门窗详图不符,按详图尺寸1800*2100;
建施-05 七层平面图中窗C2118设计不详,洞口尺寸按2100*1800计入,C2120设计不详,洞口尺寸暂时按2100*2000计入;C1515设计不详,洞口尺寸暂按1500*1500计入;C2122设计不详,洞口尺寸暂按2100*2200计入;
结施-03桩定位平面图中基础垫层100厚 C15素砼找平