文档介绍：B9
淮安信息职业技术学院9#、10#楼工程
竣工预验收质量评估报告
建设单位:淮安信息职业技术学院
设计单位:浙江省城乡规划设计院
承包单位:江苏省农垦建安公司
监理单位:江苏省华厦工程项目管理有限公司
总监理工程师:
公司技术负责人:
预验收日期:
江苏省建设厅建设监理处监制
目录
一、工程监理工作总结
1、工程概况
2、工程质量监理情况
⑴材料质量监理
⑵工程质量监理
A、土建工程质量监理
B、给排水安装工程质量监理
C、电气安装工程质量监理
二、工程质量评估报告
1、初步验收情况
2、初步验收结论
附一:施工技术管理资料核查记录表
附二:工程质量控制资料核查记录表
附三:工程安全和功能检验资料核查记录表
附四:工程质量验收记录核查记录表
附五:工程观感质量评价表
附六:监理抽查/见证试验情况汇总及说明
附七:分部和分项工程监理抽检情况汇总表
附八:竣工预验收遗留的整改问题及商定解决办法
一、工程监理工作总结
淮安信息职业技术学院09#、10#宿舍楼工程,由浙江省城乡规划设计研究院设计,江苏省农垦建安公司承建,我江苏省华厦工程项目管理有限公司监理。
㈠工程概况
该宿舍楼主体砖混六层,局部五层,超市框架一层,活动室、洗衣房框架二层;;预计工程投资约1200万元;计划工期自2004年3月26日至2004年10月6日;质量要求主体优质结构。
该工程7度抗震设防,09#、10#内部分别有两幢楼组成,之间以超市和连廊相连。±,主体分部主要分项工程为C25砼独立柱、构造柱及现浇梁板、1-,3-。目前主体已施工完毕,8月28日验收通过,29日优质结构验收通过。
㈡工程质量:
我公司自承接该项目的监理任务后,积极组织和安排姚宏善同志为总监理工程师、景厚文为总监代表,配备了必要的土建、安装等专业监理和监理员,成立了淮安信息职业技术学院工程监理项目组。接到施工图纸后立即结合现场情况,编制了监理规划和基础分部、主体分部等监理细则,在上述基础上从2004年3月28日起进驻施工现场,监理组紧紧围绕四控制、两管理、一协调的工作原则,展开全面监理。
在质量控制上我监理组人员着重从事前、事中、事后进行控制,确保工程一次验收合格。对施工单位所有管理技术人员任职资格、上岗证书认真审核,对进场使用的机械设备严格对其技术指标、安全性能进行检查,对主要建筑材料按规定进行书面检查、外观检查和现场随机取样送检,在此基础上以设计图纸为前提,施工验收规范为准则,利用书面检查、观察检查、巡视检查、旁站监督、见证取样、平行检测、计量签证、书面批复等方式,进行全过程跟踪监理,坚持上道工序未经验收下道工序不准施工的监理原则,对工程中涉及结构安全的变更均经设计单位有关人员认可,出具盖有设计院出图章的技术文件,同时要有业主签证,否则不予认可。并按月向业主通报质量监控情况。
一、事前控制:我们对材料、半成品、构配件、设备的生产许可证、产品合格证(出厂通知单)、质量保证书等进行了认真的书面检查,对需要进行复试检测的材料进行了随机见证取样陪同送检,不合格的不准使用,本工程累计随机见证取样陪同送检各种材料 73 检验批次,其中:钢材 25个检验批次,水泥 5个检验批次,普通砖 3 个检验批次,KP1砖22个检验批次,黄砂 5 个检验批次,防水卷材 1次,塑钢窗1次,铝合金门1次,水电材料 10个检验批次,所有送检材料检测报告均已取回,检测结论合格。
二、事中控制:为确保工程质量,我们严格认真执行有关验收规范,通过巡视检查、旁站监督、见证取样、平行检测等方法对每道工序分项和检验批进行了认真的检查和监督,在施工中对隐蔽工程和砼浇筑实行24小时全天候旁站监督,严格根据规范要求进行了试块和试件的随机见证取样监督制作和陪同送检工作,有效的监督和保证了工程的施工质量。
A、在土建实体工程质量监理方面:
在施工中,我们对砖砌体、钢筋、模板、砼浇筑等着重进行的检查,砌体完成后,立即对平整度、标高抽查,在每一层砼浇筑完成后立即建筑物沉降、垂直度、轴线、层高进行复测,拆模后立即对砼构件的几何尺寸检查,对装饰装修工程的砂浆强度、平整度、垂直度、阴阳角线、油漆色彩及平整度等认真进行检查,对检查中发现超过规范允许范围的(如:砌体的平整度不够、灰缝的饱满度、砼构件蜂窝麻面和有空洞的、装饰装修工程空鼓的、不平整的、不垂直的、粉刷砂浆强度不够的、细部粉刷和油漆处理不到位的)、不符合图纸和规范要求的均发出监理工程师通知单要求施工方进行了整改或返工,对土建施工工序检查监督上,我们累计