园林绿化工程估价 王俊安 第四章新.ppt

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第四章工程量清单计价
2018/9/7
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【引导案例】
冒失的投标
问题:承包商投标报价中,应该注意哪些问题?
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本章内容

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1、工程量清单计价的类型
主要表现为招标标底、招标控制价和投标报价的类型。

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2、工程量清单计价的基本程序
统一的工程量清单项目设置规则
统一的工程量清单计量规则
统一的工程量清单标准格式
招标要求和施工设计图纸
工程量清单
工程造价各种信息、资料和指数
消耗量定额及相关规定
企业定额
拟建工程的标底价格/控制价
拟建工程的投标报价
工程量清单计价过程示意图
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Diagram
工程总价
即工程量清单计价的总价款,它包括完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用
工程量清单的价格含义
综合单价
按照我国规范的定义,所谓综合单价是指完成一个规定计量单位工程所需的人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润,以及一定范围内的风险费用。
3、工程量清单的价格
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分部分项工程量清单计价

1、分部分项工程量清单计价
分部分项工程费=∑每个清单分部分项工程费
每个清单分部分项工程费=∑(对应施工项的计价工程量×综合单价)
(1)分项一样规则一致。
(2)规则一样内容不一致。
(3)内容规则均不一致。
清单项目综合单价=定额项目综合单价
清单项目综合单价=∑(定额项目综合单价)
清单项目综合单价=(∑该清单项目所包含的各定额项目工程量×定额综合单价)÷该清单项目工程量
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2、措施项目清单计价
可以计算工程量的措施项目,应按分部分项工程项目的方式采用综合单价计价
所列的措施项目以“一项”提出的,计价时,首先应详细分析其所含工程内容,然后确定其综合单价。
主要有两种计算方式,其一是采用与分部分项工程量清单计价一样的定额组价法,其二是采用“乘系数”方式。
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3、其他项目清单计价
(1)招标人部分的内容包括暂列金额和暂估价。
(2)投标人部分的内容包括计日工和总承包服务费。
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