文档介绍：雨润东台农副产品冷链物流配送中心
项目投资建议书
二〇一二年三月
目录CONTENTS
1、背景研究
2、综合分析
3、投资构想
4、附录
1、背景研究
全国物流业调整和振兴规划
国家农产品冷链物流发展规划
江苏省农产品物流发展规划
东台市物流产业现状分析
1
全国物流业调整和振兴规划
1、统筹规划建设一批以布局集中、用地节约、产业集聚、功能集成、经营集约为特征的物流园区。
2、优化物流业发展的区域布局:重点发展九大物流区域,建设十大物流通道和二十一个物流节点城市。
3、物流业是复合型服务产业,作用重要。
小结:
物流业是国民经济重要组成部分,国家政策支持物流园区建设。
东台市处于江苏沿海地区,属于江苏沿海地区发展规划重点发展地区。
国家发改委关于农产品冷链物流专项规划
发展目标
1、到2015年,建成一批效率高、规模大、技术新的跨区域冷链物流配送中心,冷链物流核心技术得到广泛推广,形成一批具有较强资源整合能力和国际竞争力的核心冷链物流企业。
2、肉类和水产品冷链物流水平显著提高,食品安全保障能力显著增强;果蔬冷链物流进一步加快发展。果蔬、肉类、水产品冷链流通率分别提高到20%、30%、36%以上,冷藏运输率分别提高到30%、50%、65%左右。
2
江苏省物流发展规划
战略定位
——现代物流强省
——长三角地区现代物流业的核心区
——江苏沿海地区发展规划现代物流业的核心区
——全国现代物流业发展的先导区

发展目标
——支柱地位更加突出
到2015年,全省物流业增加值比2010年翻一番,力争达到5400亿元,年均增长15%左右。

——内部结构显著优化
%左右,比2010年降低2个百分点。

——培养一批重点物流企业和有影响力的物流服务品牌
重点打造20个省级综合物流园区和40个省级专业物流园区,培育一批重点物流企业和一批有影响力的物流服务品牌,第三方物流比例明显提高
3
东台市
盐城市物流产业规划
总体思路:
以落实城市功能定位、提高盐城经济的竞争力和影响力为目标,依托交通、区位和产业优势,努力构建“立足内需、融合浙沪、面向全国、联通国际”的现代物流体系;培育大型第三方物流企业,提高专业化、社会化水平;大力引进和采用先进的物流组织、物流技术和物流管理经验,培育发展有较强竞争力的物流产业群,把盐城建设成为长三角地区的重要物流中心城市。
城市定位:
依托大丰港、南洋机场,加快港口物流基础设施建设,提升港口的服务能力,积极开展国际货运包机服务。重点发展汽车物流、纺织物流、农产品物流等。
发展重点:
1、培育十大物流园区;
2、建设十个物流重点项目;
3、培育物流龙头企业;
4、推进信息化和标准化。
4
2、综合分析
物流产业分析
传统农副产品物流现状
物流产业分析
1、现代物流概念:利用信息和网络技术,运用现代组织和管理方式,对运输、仓储、装卸、分类、包装、流通加工、配送等物流环节进行一体化经营,组织产品从生产地到消费地之间的整个供应链的新兴服务产业。
2、现代物流模式分类:在物流理念界有五种物流。目前物流仍以第一、二方为主,第三方发展迅速,第四、五方物流仍处于探索阶段。
3、现代物流发展趋势:一体化、集群化、系统化、信息化、产业化。
5
物流产业分析
4、现代农副产品物流发展概况
目前,我国的农副产品物流大多数由以前的农贸市场进化成为农副产品批发市场模式。以“第三方物流”为核心的农副产品物流配送中心的模式逐渐在全国的推广,而农副产品冷链物流配送中心的建设将把农副产品物流推向更高层级。
批发市场
农贸市场
物流配送中心
6
农贸市场
批发市场