文档介绍：目次
1 总则
2 术语
3 项目监理机构及其设施
一般规定
监理人员职责
监理设施
4 监理规划及监理实施细则
一般规定
监理规划
监理实施细则
5 工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作
一般规定
工程质量控制
工程造价控制
工程进度控制
安全生产管理的监理工作
6 工程变更、索赔及施工合同争议处理
一般规定
工程暂停及复工
工程变更
费用索赔
工程延期及工期延误
施工合同争议
施工合同解除
7 监理文件资料管理
一般规定
监理文件资料内容
监理文件资料归档
8 设备采购与设备监造
一般规定
设备采购
设备监造
9 相关服务
一般规定
工程勘察设计阶段服务
工程保修阶段服务
附录A 工程监理单位用表
附录B 施工单位报审、报验用表
附录C 通用表
本规范用词说明
附:条文说明
1 总则
为规范建设工程监理与相关服务行为,提高建设工程监理与相关服务水平,制定本规范。
本规范适用于新建、扩建、改建建设工程监理与相关服务活动。
实施建设工程监理前,建设单位应委托具有相应资质的工程监理单位,并以书面形式与工程监理单位订立建设工程监理合同,合同中应包括监理工作的范围、内容、服务期限和酬金,以及双方的义务、违约责任等相关条款。
在订立建设工程监理合同时,建设单位将勘察、设计、保修阶段等相关服务一并委托的,应在合同中明确相关服务的工作范围、内容、服务期限和酬金等相关条款。
工程开工前,建设单位应将工程监理单位的名称,监理的范围、内容和权限及总监理工程师的姓名书面通知施工单位。
在建设工程监理工作范围内,建设单位与施工单位之间涉及施工合同的联系活动,应通过工程监理单位进行。
实施建设工程监理应遵循下列主要依据:
1 法律法规及工程建设标准;
2 建设工程勘察设计文件;
3 建设工程监理合同及其他合同文件。
建设工程监理应实行总监理工程师负责制。
建设工程监理宜实施信息化管理。
工程监理单位应公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务活动。
建设工程监理与相关服务活动,除应符合本规范外,尚应符合国家现行有关标准的规定。
2 术语
工程监理单位 construction project management enterprise
依法成立并取得建设主管部门颁发的工程监理企业资质证书,从事建设工程监理与相关服务活动的服务机构。
建设工程监理 construction project management
工程监理单位受建设单位委托,根据法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
相关服务 related services
工程监理单位受建设单位委托,按照建设工程监理合同约定,在建设工程勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。
项目监理机构 project management department
工程监理单位派驻工程负责履行建设工程监理合同的组织机构。
注册监理工程师 registered project management engineer
取得国务院建设主管部门颁发的《中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书》和执业印章,从事建设工程监理与相关服务等活动的人员。
总监理工程师 chief project management engineer
由工程监理单位法定代表人书面任命,负责履行建设工程监理合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。
总监理工程师代表 representative of chief project management engineer
经工程监理单位法定代表人同意,由总监理工程师书面授权,代表总监理工程师行使其部分职责和权力,具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。
专业监理工程师 spe