文档介绍：施工组织设计
一、工程概况
1、工程名称及规模
本标工程系西域君悦海棠健康路以北工程,建筑面积分别为13300、10240m2,合计23540m2。建址在徐州师范大学泉山校区(海河路北侧、小河西侧)。
2、工程范围及内容
本工程为体育馆、游泳馆的室内、外建筑安装工程。
(1)建筑工程
“两馆”的土建工程。其中不含:①钢网架、彩钢板屋面;②塑钢(铝合金)门窗、木门,玻璃幕墙、铝合金板幕墙、无框玻璃门,各种防火门;③木地板,塑胶地面;④外墙涂料;⑤不锈钢楼梯扶手;⑥电梯;⑦游泳馆挖孔墩桩。
(2)安装工程
①给排水工程(8个系统):室内冷水系统、热水系统、开水供应系统、蒸汽管道系统、排水系统、室内(外)消防给水系统(消火栓系统、自动喷淋灭火系统)、室外给排水(雨水)系统等管道及系统内设备安装。
②采暖通风工程(8个系统):室内普通采暖系统、地板辐射采暖系统、热风采暖系统、集中空调(水)系统、机械通风系统、排烟补风系统及系统内设备安装,室外供热(蒸汽)系统等管道及系统内设备安装。(不含VRV空调机组安装)
③电气工程(15个系统):供电系统、动力配电系统、照明系统、防雷与接地系统、火灾自动报警与联动控制系统(火灾探测与报警系统、空调联动控制系统、排烟联动控制系统、喷淋报警系统、消防泵控制系统、消防专用电话、紧急广播系统)、音响系统、综合布线系统(电视、电话、数据传输系统的穿线管及接线盒、插座)等管线及系统内设备安装。(其中电视、电话、计算机系统穿线由专业公司施工)
3、建筑与结构
“两馆”均为现浇钢筋砼框架结构(比赛场钢网架、彩钢板屋顶),三层。游泳馆设有地下一层。
抗震设防烈度Ⅶ度,框架结构抗震等级为二级;地下室防水等级为二级、抗渗等级S8(机房地下室墙身S10);二类防雷建筑物,一类负荷。
5、工期要求
本标工程要求工期240日历天。(8个月)
6、质量要求
本标工程要求质量标准:市优。
7、安全及环保要求
本标工程要求确保施工安全和达到规定的环保要求。
8、自然条件
工程地质:体育馆地基持力层为第③层粘土层(fk=260kPa),游泳馆地基持力层为第⑦层灰岩层(fk=8500kPa)。(水文地质与气象资料暂不详,略)
9、施工条件
施工现场南侧、西侧分别傍海河路、校园路,北侧临近学生宿舍区,东侧傍小河,场外交通方便。施工场地拆迁和平整已完成,施工用水、电已接通。水泥、钢筋及安装设备为甲供[详见招标文件附件三·(三)表及《答疑纪要·共性问题第四条》],其他材料均自行采购。砂石料源地在内港,运距约18km。
10、相关单位
建设单位:徐州师范大学
设计单位:东南大学建筑设计研究院
监理单位:(待定)
质量监督单位:(待定)
11、工程特点
(1)本工程系新建项目,临街并建址校园内、旁近宿舍区,工程施工有一定干扰影响,须精心组织管理,采取现场围护隔离措施,尽力避免干扰,保持正常的教学和施工秩序。
(2)本工程为现浇钢筋砼框架结构的低矮建筑,基础深、结构层高且多变高、关联性强,体育馆框架柱为辐射状布设,地下室与游泳池抗渗等级高,室内外装修标准高,安装工程系统多,施工工艺较复杂,质量标准要求高,属“高、精、难”工程,要求施工测量精度高,须严细管理,强化施工技术指导及质量检控。
(3)钢网架与彩钢板屋面、各种门窗与幕墙、木地板与塑胶地面、外墙弹性涂料、电梯、综合布线系统穿线与VRV空调机组安装等由甲方另选队伍进行施工。本工程投入专业队伍及大型施工机械多,交叉作业与高处作业多,故潜在着诸多不安全因素,须精密组织,加大协调力度,互创条件,密切配合,有序运作。
(4)要求施工中严格控制排污、噪声、粉尘、建筑垃圾及施工机械车辆不得危害校园与周边环境和民众健康。
(5)工程量较大,施工期较宽松,跨两个雨期、一个冬期;自然条件及施工条件较好,便于组织优势队伍同时展开“两馆”平行流水施工。
(6)业主对本标工程高度重视,自筹建设资金已落实,社会环境好。
二、施工总体组织及规划
1、总体主导思路
对于本标工程,我单位具有雄厚的综合技术实力、成功的施工经验和突出的业绩,结合本工程特点,施工组织的总体主导思路是:
抓紧施工准备工作,上足专业机械技工;
两馆同步展开施工,地下室深基础先行;
突出框架结构重点,阶段目标限期完成;
安装专业紧密配合,网络管理有序可控;
严把工艺材料质量,相关各方密切协同;
精工细作保创市优,确保安全提前竣工。
2、项目管理组织
我单位领导高度重视本标工程,中标后,将其列为今、明年度在建重点工程之一,实行项目法管理。成立以法人代表孙公新(处长)、处总工程师尚尔海负总责的本部项目管理领导小组。现场组建以聂君(一级项目经理、副处长、高工)为总部