文档介绍：浙江大学远程教育学院
《建筑工程经济》课程作业(必做)
说明:作业分思考题和计算题两大部分,每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》,2001年7月第一版这一教材的顺序编撰,各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。
作业要求:以下所有题目都是必做题,要求学生需独立完成作业,计算题须写明解答过程和计算结果,完成作业后请将题目和答案一起提交。
思考题
第一章绪论
建筑产品的特性有哪些?
答; 建筑产品的特性有建筑产品的固定性、生产过程的流动性、建筑产品的多样性、生产的单件性、建筑产品形体庞大、生产周期长、建筑产品使用寿命长、消费具有配套性、高值性、地区性。
为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位?
答: 因为建筑业是国民经济的重要物质生产部门,建筑业与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切关系,建筑业是各行业赖以发展的基础性先导产业, 没有强大的建筑业, 整个社会的在生产就无法有效进行。人民的衣、食、住、行都离不开建筑业,特别是住和行,更和建筑业密不可分。建筑业在国民经济中占有较大的份额,从整体看建筑业是劳动密集型部门,能容纳大量的就业 1 队伍,建筑业前后关联度答,能带动许多关联产业的发展,建筑业发展国际承包是一项综合性输出, 有创汇潜力。所以说我国的建筑业在国民经济中占有重要的地位。
第二章现金流量构成与资金等值计算
什么是现金流量?构成现金流量的基本经济要素有哪些?
答: 现金流量是指项目系统中的现金流入(正现金流量) 和现金流出(负现
金流量). 构成现金流量的基本经济要素有投资、经营成本、销售收入、税金
和利润等。
何谓资金的时间价值?如何理解资金的时间价值?
答:资金的时间价值是指资金在用于生产、流通过程中,将随时间的推移而不断发生的增值。资金增值的来源是由生产力三要素—劳动者、劳动工具、劳动对象有机结合后, 实现了生产和再生产,劳动者在生产过程中创造了新价值,而无论实现简单再生产或扩大再生产,生产力三要素都必须有其存在的时间与空间才能发挥作用,即劳动穿凿价值必须通过一个时间过程才能实现。所以当劳动创造的价值用货币表现,从时间因素上去考察它的动态变化时,我们可以把它看作是资金的时间价值。
什么是终值、现值、等值?
答:与现值等值的某一未来时期的资金价值叫终值。把将来某一时点的金额换算成与现在时点等值的金额叫贴现(或折现) ,其换算结果叫现值。在不同时间
点上绝对值不同的资金可能具有相等的价值叫等值。
什么是名义利率、实际利率?
答:当计息周期与付息周期不一致时,如按付息周期来换算利率,则有名义利率与实际利中一般采用利率,而实际计息周期小于一年,如按每季、每月或每半年计息一次, 则这种利率就为名义利率。若利率为年利率,实际计息周期也是一年,这时年利率就是实际利率。
为什么要计算资金等值?影响资金等值的要素有哪些?
答:计算资金等值可以把在不同时点发生的金额换算成同一时点的金额, 然后进行比较。影响资金等值的要素有资金额、计息期数、利率。
第三章建设项目的经济效果评价指标与方法
根据是否考虑资金的时间价值,建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点?
答:根据是否考虑资金的时间价值,建设项目的经济效果评价方法可分为静态评价方法和动态评价方法。静态评价方法计算比较简单、粗略,往往用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段。动态评价方法主要用于项目最后决策前的可行性研究阶段,或对寿命比较长的项目以及逐年收益不相等的项目进行评价。
静态投资回收期计算方法有什么优点和不足?
答:静态投资回收期的优点是概念明确、计算简单。缺点:没有考虑投资回收的以后的情况,也没有考虑投资方案的使用年限,只是反映了项目的部分经济效果,不能全面反映项目的经济性,难以对不同方案的比较选择作出明确判断。
何谓基准折现率?影响基准折现率的因素主要有哪些?
答:基准折现率是反映投资者对资金时间价值估计的一个参数,它是由部门或行业自行影响基准折现率的因素有资金成本、最低希望收益率、、测算、制定并报国家计委审批的。截止收益率、基准折现率。
内部收益率的经济涵义是什么?
答: 内部