文档介绍：重庆市房地产市场月报-2013年1月
市场概述
♦土地市场:本月公告土地29幅,公告土地面积142万平方米,环比-54%,同比-44%。其中经营性(商、住、办、综合)用地9幅,面积71万平方米,非经营性用地(工业、配套、其他)用地22幅,面积94万平方米。本月土地成交12幅,成交占地面积136万平方米,环比-68%,同比36%。其中经营性(商、住、办、综合)用地8幅,面积83万平方米,非经营性用地(工业、配套、其他)用地5幅,面积62万平方米。土地成交楼板价1,363元/平方米,环比-31%,同比4%。
♦商品房市场:,其中供应面积63万平方米,环比-12%,同比208%;成交面积221万平方米,环比-27%,同比178%。成交均价6,604元/平方米,环比-7%,同比2%。
♦商品住宅市场:本月商品住宅新开盘7个。商品住宅供求比为0,其中供应面积0万平方米,环比0%,同比0%,成交面积0万平方米,环比0%,同比0%。成交均价0元/平方米,环比0%,同比0%。
1 土地市场
公告土地月度供应量
月份
建设用地面积
规划建筑面积
幅数
2013年01月
1,421,446
1,974,856
29
2012年12月
3,062,435
5,256,362
44
2012年11月
6,360,922
10,273,581
79
2012年10月
3,835,033
4,477,201
36
2012年09月
2,100,734
4,460,683
35
2012年08月
1,938,852
2,647,159
27
2012年07月
2,223,913
4,022,052
18
2012年06月
1,169,235
1,867,112
17
2012年05月
736,244
1,384,545
14
2012年04月
4,182,944
6,819,059
51
2012年03月
860,061
1,503,082
17
2012年02月
2,176,357
3,469,100
23
2012年01月
2,560,035
3,409,620
38
建设用地面积:(平方米) 规划建筑面积:(平方米) 幅数:(幅)
公告土地当月供应结构
♦公告土地当月供应区域分布
区域
幅数
九龙坡区
9
江北区
6
渝北区
4
巴南区
3
大渡口区
3
南岸区
2
沙坪坝区
2
幅数:(幅)
♦公告土地当月供应规模
面积段
幅数
1万平方米以下
5
1-5万平方米
16
5-10万平方米
4
10万平方米以上
4
幅数:(幅)
公告土地月度成交量
月份
建设用地面积
规划建筑面积
幅数
2013年01月
1,695,083
2,511,594
22
2012年12月
4,294,071
6,920,635
51
2012年11月
1,931,130
3,986,605
28
2012年10月
3,507,377
4,763,972
34
2012年09月
1,220,297
2,263,408
27
2012年08月
3,102,850
4,397,038
23
2012年07月
1,359,227
2,396,059
16
2012年06月
473,820
1,155,031
9
2012年05月
453,684
835,450
7
2012年04月
3,848,672
5,760,690
49
2012年03月
2,151,221
3,451,505
22
2012年02月
2,086,004
2,575,028
30
2012年01月
1,000,149
2,350,850
31
建设用地面积:(平方米) 规划建筑面积:(平方米) 幅数:(幅)
公告土地月度成交价格
月份
楼板价
成交金额
2013年01月
1,259
3,162,190,000
2012年12月
1,962
13,579,020,000
2012年11月
2,607
10,394,100,000
2012年10月
1,403
6,682,050,000
2012年09月
1,932
4,373,800,000
2012年08月
2,320
10,199,850,000
2012年07月
1,358
3,253,210,000
2012年06月
2,233