文档介绍：施工承包协议
发包方:济宁振业建筑公司项目部(以下简称甲方)
承包方: (以下简称乙方)
现甲方把曲阜栖庭水岸居住区G区G-2和G-5号住宅楼的瓦工分项工程以清工的方式承包给乙方,经双方友好协商,以便有利于本工程施工的方针,特签订本协议书,以明确甲乙双方的权利和义务,望双方共同遵守。
一、承包范围:自挖槽开始到屋面除钢筋、木工以外的全部砌体、砼浇灌、室内外回填土、预制小构件的制作、自身所用临时脚手架的搭拆和脚手架基础、内外墙架眼的堵塞(外墙用混凝土,内墙用砖)、施工道路和料场的硬化、配电盘底座、砖砼接茬处的清理。
二、质量标准:执行国家现行《施工质量验收规范》及省市有关文件规定及操作规程和技术交底。本工程为合格工程,按现行施工质量验收规范检查,分项必须合格,不允许出现不合格点。建设单位及监理单位提出的要求必须执行,因本分项出现的质量问题,建设单位及监理单位下发罚款单,甲方将加倍罚款。乙方负责本工程主体方面质量监督站的验收,如因乙方施工质量原因而出现复验情况,由此引起的一切费用均由乙方承担。细部质量方面:现浇板及楼梯砼表面应平整、密实,不能露石子,要用木槎板槎出细毛,观感要好,要做好成品保护,对其它工种人员故意破坏成品的,指认给甲方管理人员,指认一次,甲方奖励10元,如果砼表面出现脚窝等人为破坏,而又不能指认出责任人,则罚乙方20元/每处,乙方并负责修整好。平整度误差超过±1cm每米罚款5元,正常天气每天分早、中、晚浇水养护三次,每少一次罚款100元。干砖上墙每块罚款5元。砼出现孔洞、蜂窝、麻面每处罚款50~500元。现浇构件如因乙方施工原因,造成表面出现干裂现象,甲方将视干裂情况给予经济处罚。
三、承包价格及计算方式:(1)G-2号楼建筑面积按标准层七层计算,阁楼按实际面积计算,26元/㎡计算。(2)G-5号楼建筑面积按标准层八层计算,阁楼按实际面积计算,26元/㎡计算。
四、进度要求:该工程开工日期为年月日,G-2、G-5号楼主体同时施工,每层按七天计算。完工日期: 年月日必须完成住宅阁楼的屋面砼。假期、阴雨天、停水停电均已考虑在内,不再顺延工期,如拖延以上要求的节点工期,甲方有权视情节轻重,扣罚乙方工程款的3%——5%。如发现乙方不能胜任本工程工期的要求,甲方可以单方面中止合同,并扣除乙方所施工工程款的30%——50%,乙方损失自负。甲方下达的施工进度计划与本合同书有同等的效力。乙方单方面中止合同,甲方有权不予结算,乙方损失自负。
五、付款方式:每层完毕后付款该层人工费的85%。,余额在工程竣工验收后二个月内付清。每次付款均要有工地主要管理人员二人签字认可,方能付款。每一次付款都要将罚款扣除。罚款单需有甲方两人以上签字有效。
六、工程进度的管理及规章制度:乙方应有足够的人员保证不出现对其它工种造成窝工现象,如果对其它工种造成窝工,要对被窝工方支付窝工费,按每人每天35元计算。反之其它工种对乙方造成窝工,同样支付给乙方窝工费。
乙方在施工中严格遵守工地上的一切规章制度,并负责相关技术、安全资料的提供和整理。对工人进行安全教育、培训,为工人提供必要的安全用具。严禁违章作业,未经同意,擅自冒险作业,一经发现将严肃处理并追究相关责任。严禁拆除、毁坏安全设施。严禁无防护和警戒进行拆除施工。严禁高空坠物,严禁私拉乱扯电线。禁止打架斗殴、酗