文档介绍：二手小产权房买卖合同小产权是指在农民集体土地上建设的房屋,那么二手小产权房买卖合同又是怎样的呢?以下是小编逦整理的二手小产权房买卖合觫同,欢迎参考阅读。二E手小产权房买卖合同范文一棠出卖人(甲方):铘身份证号码:买受人(胶乙方):身份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事貊项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守。一、甲馓方自愿将其位于的房屋(建⑻筑面积_________杉平方米,地下室建筑面积平蚌方米以人民币元(大写:人咪民币)的价款出售给乙方。匏二、乙方支付甲方合同戴保证定金万元。如甲方解除菇本合同,双倍返还定金;如蛏乙方解除本合同,甲方不予缘退还定金。三、甲方于年月日前一次性向乙方支付夸房款元。四、本合同签砺定时,甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本房婴屋的相关证明资料等作为交冀易依据。待过户条件成熟时ㄥ,甲方应协助乙方办理房屋们产权手续。五、本合同他签订后,甲方对该房屋的所有权(使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等颈)转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全兹的居住权以及处分权,甲方不得就该房屋再与他人订立祝协议、合同或其他任何方式押的处分。六、违约责任1、甲方应当于月同规定护的日期交付房屋,每逾期1纲日按房价总额千分之一向乙墅方支付违约金。逾期超过叁柰个月的,乙方有权解除本合氰同。合同解约后,甲方除将咚已收的房价款全部退还乙方伺外,并向乙方赔偿经济损失矽元。2、如果甲方出售褛的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,一切钋责任由甲方承担,并应赔偿皑乙方的损失。3、本合餮同签订后,任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价媳返还乙方房屋价款,并赔偿ы乙方的房屋装修费用。吸4、如因规划部门、设计部谴门的原因导致房屋质量和使╊用功能的,甲方应当通知乙渣方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。七督、本合同在履行过程中发生胧的争议,由双方当事人协商卟解决;协商不成的依法向买於受人住所地的人民法院起诉漭。八、特别约定本瑁合同生效后,甲方不得以任鹎何方式主张合同无效,如本合同被有权机关认定为无效蜕合同,则甲方应返还乙方所﹀支付的全部房款,并赔偿乙幽方损失壹拾万元。九、S本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补┯充协议与本合同具有同等法仍律效力。十、本合同一式两份,甲乙方各执一份。甲方:乙方:年月日峤年月日二手小产权房买瓣卖合同范文二出卖人(忱甲方):身份证号码:买受人(乙方):身搪份证号码:甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协纂商一致前提下订立本合同,以共同遵守。一、房屋妓基本情况2、甲方自愿Ⅳ将该房屋出售给乙方。撞二、价款甲、乙双方经竿过协商,该房屋售价总额人民币整。(￥:元)三臁、付款方式1、乙方应绍当于本合同签订当日向甲方渚一次性支付定金人民币元整锺(￥:元),如乙方不履行倪本合同义务或单方终止交易域,则该笔定金甲方将不予退脐还,且房屋仍为甲方所有。相2、乙方最迟应当于款歉共计人民币元整元)一次性韪交付甲方。四、房屋的交付1、甲方应于乙方榇付清全部房款后的日内,将砩该房屋交付乙方。交付方式歌为给付该房屋门钥匙。2、甲方保证在交易时该房え屋没有产权纠纷。五、奔本合同签定时,甲乙双方都鬻不具备过户条件。待过户条琅件成熟时,甲方协助乙方办理相关手续。办理过程中产京生的契税,土地出让金等一图切税费均由乙方自行负担。六、违约责任1、除版不可抗拒的自然灾害等特殊鸳情况外,甲方应当于乙方付篥清全部房款后的3日内交付戴乙方房屋,甲方如不按合同悲规定的日期交付房屋,每逾期一天,甲方按累计已付款堕的千分之一向乙方支付违约庙金。2、乙方如未按本合同第三条规定的时间付款郧,甲方对乙方的逾期应付款瑾有权追究违约责任。自本合睨同规定的应付款限期之第二乾天起至实际付款之日止,每⑶逾期一天,乙方按累计应付儿款的1%向甲方支付违约金喊。逾期超过10日,即视为乙方不履行本合同,甲方有螅权解除合同,不予退还定金凋,并追究乙方的违约责任。钠七、其他规定1、趟本合同未尽事项,由甲、乙贳双方另行议定,并签订补充ぜ协议。2、本合同在履渺行中发生争议,由甲、乙双阁方协商解决。协商不成时,着向房屋所在地人民法院起诉钋。3、本合同一式二份忸,甲、乙双方各执一份,甲缮、乙双方签字之日起生效。ュ均具有同等效力。甲方桅(签字):乙方(签字):劳地址:地址:联系方式岂:联系方式:年月日年乘月日见证人:年月─日二手小产权房买卖合怪同范文三出卖人(甲方@):身份证号码:买受人(乙方):身份证号码:甲、乙双方就⒊房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同畴条款如下,以资共同遵守。矗一、甲方自愿将其位于筌的房屋(建筑面积