文档介绍：项目合作协议书甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 甲、乙双方愿意就XXX的改造和装修项目进行共同投资,双方本着平等、自愿、共付盈亏的原则,经友好协商,达成如下合作协议: 总则 《中华人民共和国合同法》以及XXX区现行的有关法规、政策制订。 “本项目”指:原有已建成的位于XXX的改造、装修及经营管理。 “合作期间”是指自2013年1月1日起至宾馆改造、装修以及装饰完毕开始正常经营运行之日起20年。 “共有财产”是指双方就本项目共同投入的资金和实物总额。 第二条项目概况 : 本项目位于南宁市西乡塘区安吉大道39-4号 : (1)由甲、乙双方共同完成本项目的投资。(2)投资完成后,甲、乙双方共同指定运营管理单位或个人,就宾馆的运营全权委托第三方经营管理。(3)自本项目投资完成后20年内,甲、乙双方共同享有就本项目投资产生的收益。第三条投资范围及投资额度 : (1)联华宾馆的改造方案设计; (2)联华宾馆的外墙装饰、装修; (3)联华宾馆内部的客房改造和更新; 、乙双方共同完成本项目的投资,本项目预计投资总额约为600万元,具体投资额以最终结算的投资额为准。甲方以现金的方式投资260万元; 乙方以现金及实物的方式负责投资本项目完成所需的剩余资金。 ,甲方自本协议签订后2天内,一次性将100万元人民币汇入发包方指定帐户,该出资在初始计入发包方的租金,到年底结算时结转计入甲方投资额。甲方余下的160万元人民币的投资,在本项目正式进场后一个月内支付完毕。业主指定账户信息: 户名: 帐号:。甲方不再增加投资,余下出资,全部由乙方负责。双方出资后任何一方不得抽回投资。 ,不得随意请求分割;本合同合作期满后,各共同投资人的出资仍为个人所有,至时依据经营状况按照投资比例予以返还;如续约或合同经过所有共同投资人商议继续执行的,共有资产不予以分割; 第四条经营方式、盈余分配及风险 ,由甲、乙双方共同指定运营管理人员(以下简称经营者)全权进行运营管理,具体经营者由双方另行协商。 。甲、乙双方以该项目的所得收益为基础,以投资总额及经营管理等成本等会计要素,核算净利润,双方按照各50%的比例分配净利润。就本项目投资可能的风险产生的额外费用,由双方按照对等原则共同承担。 :本项目实行年结算制度,在每一个会计年度12月31日前完成上一年度的结算。第五条共有投资人增加、退出及转让 : (1)按本合同约定的内容投资; (2)需经全体现有投资人同意; (3)承当本项目有关风险及责任 : (1)任何一方的退出需经另一方同意; (2)退出后以退出时的财产状况进行结算; (3)未经另一方同意而自行退出给合作造成损失的,由退出方负责赔偿; : 本项目允许转让自己的出资,转让时另一方有优先受让权;如转让给其他第三人,需经另一方同意,否则按照投资人退出处理。第六条双方的权利和义务 : (1)参与合作项目的有关决策和管理; (2)检查合作项目的财务及经营情况; (3)