文档介绍：保险建议书
——房地产行业保险建议书
中国·郑州
房地产行业的风险特点
房地产行业的风险主要集中在设计施工阶段,一般工期较长,风险标的大部分裸露在外、导致自身抵御大大降低,施工的动态过程中、存在大量交叉作业,工程层层分包,业主对风险控制能力削弱。
自然风险:暴风、暴雨、洪水等,
人为风险:火灾、爆炸、盗窃,
信用风险:信贷保证和工期保证、质量保证等各类风险
责任风险:雇主责任,第三者责任;
其它风险:原材料储运风险。
推荐产品
财产综合险
扩展盗窃责任险
雇主责任险
建筑工程一切险
安装工程一切险
建筑、安装工程一切险
建筑工人意外伤害险
货运险
监理责任险
承保方案:
财产综合险:
保障范围:
1、火灾、爆炸;
2、雷击、暴雨、洪水、暴风、龙卷风、冰雹、台风、飓风、暴雪、冰凌、突发性滑坡、崩塌、泥石流、地面突然下陷下沉;
3、飞行物体及其他空中运行物体坠落。
前款原因造成的保险事故发生时,为抢救保险标的或防止灾害蔓延,采取必要的、合理的措施而造成保险标的的损失,保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。
费率:保险费率:1‰×费率调整系数
费率调整系数
保险金额(人民币)
调整系数
保险金额<1000万元
保险金额≥1000万元<5000万元
保险金额≥5000万元<1亿元
1
保险金额≥1亿元<5亿元
保险金额≥5亿元<10亿元
保险金额≥10亿元
扩展盗窃:
保障范围:
经双方同意,由于使用暴力手段进出保险标的的坐落地址或悲电子监测系统记录的,并经公安部门明确系盗窃或抢劫行为造成保险标的的损失,保险人按照本合同的约束负责赔偿。单下列损失,保险人不负责赔偿:
被保险人雇员、家庭成员及寄宿人员直接或间接参与盗抢及内外串通、故意纵容他人盗窃或抢劫所致的损失;
放置在室外的保险标的遭受的盗窃损失;
保险标的坐落地址发生火灾、爆炸时保险标的遭受的盗窃损失;
无合格的防盗措施、无专人看管或无详细记录情况下发生的损失;
营业或工作期间、进出库过程中发生的盗窃损失;
盘点时发现的短缺。
费率:保险费率:1‰×费率调整系数
费率调整系数
保险金额(人民币)
调整系数
保险金额<1000万元
保险金额≥1000万元<5000万元
保险金额≥5000万元<1亿元
1
保险金额≥1亿元<5亿元
保险金额≥5亿元<10亿元
保险金额≥10亿元
雇主责任险:
保障范围:
,因工作原因遭受意外伤害;
,受交通及意外伤害;
,从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到意外事故伤害;
,或因突发疾病在48小时之内抢救无效死亡;
,因履行工作职责受到的暴力等意外伤害;
、鉴定为职业病;
,因工作受到伤害或者发生事故下落不明;
、公共利益活动中受到伤害;
,因战、因公负伤致残,已取得革命伤残军人证,到现工作单位后旧伤复发;
、行政法规应当认定为工伤的其他情形。
费率:‰
‰
注:医疗费责任限额不超过死亡伤残责任限额的50%,并且不高于5万元人民。
建筑工程一切险
保障范围:
在保险期间内,本保险合同分项列明的保险财产在列明的工地范围内,因本保险合同责任免除以外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失或灭失,保险人按本合同的约定负责赔偿。
在保险期间内,由于以上保险责任事故发生造成保险标的的损失所产生的以下费用,保险人按照本保险合同的约定负责赔偿:
保险事故发生后,被保险人为防止或减少标的的损失所支付的必要的、合理的费用,保险人按照本保险合同的约定也负责赔偿。
对经本保险合同列明的因发生上述损失所产生的其他有关费用,保险人按照本保险合同约定负责赔偿。
费率:保险费率:‰×费率调整系数
费率调整系数
保险金额(人民币)
调整系数
保险金额<1000万元
保险金额≥1000万元<5000万元
保险金额≥5000万元<1亿元
1
保险金额≥1亿元<5亿元
保险金额≥5亿元<10亿元
保险金额≥10亿元
安装工程一切险:
保障范围:
在保险期间内,本保险合同分项列明的保险财产在列明的功底范围内,因本保险合同责任免除以外的任何自然灾害或意外事故造成的物质损失或灭失,保险人