文档介绍：澄城县中心敬老院工程项目
可行性研究报告
目录
第一章总论 2
第二章项目建设背景 5
第三章项目建设的必要性 17
第四章项目建设单位的基本情况 24
第五章项目选址及建设条件 26
第六章建设规模、内容及设计方案 28
第七章投资估算及资金来源 37
第八章环境保护 38
第九章项目组织管理及实施计划 41
第十章项目运营管理、人员编制及培训 43
第十一章经营费用及经费来源 46
第十二章结论及建议 48
附表:
1、澄城县中心敬老院项目投资估算表(附表1)
2、澄城县中心敬老院住宿、活动设施估算表(附表2)
附图:澄城县中心敬老院项目平面布置图
第一章总论
项目名称
澄城县中心敬老院
项目承建单位
澄城县民政局
项目法定代表人
刘福民(澄城县民政局局长)
项目性质
新建
项目建设地址
澄城县东七路东段。南靠东七路,西依0905公路,东面、北面临城关镇南关村耕地。
项目建设规模及内容
项目总占地30亩,总建筑面积5140 m2。设计床位300张。并按此规模配套相应的健身器材娱乐设施等生活、活动、管理设施。
依据澄城县中心敬老院总体规划,项目总建筑面积5140 m2。其中老年敬老楼一幢,建筑面积2100 m2,二层砖混结构;五保护理楼一幢,建筑面积1950 m2,二层砖混结构;综合用房
670 m2,一层砖混结构;建设操作间、餐厅一座,建筑面积250 m2,辅助用房170 m2,一层砖混结构。
项目总投资及资金来源
(见附表),,,。
:,其中申请国家资金550万元,。
项目建设工期
本项目拟定建设工期12个月,即从2009年10月至2010年10月,确保2010年11月初工程建成全部投入使用。
可行性研究工作的依据
1、《民政部关于农村五保供养服务机构建设指导意见》
2、民政部《民政事业发展“十五”计划和2015年远景目标纲要》;
3、民政部颁布《农村敬老院管理暂行办法》、《社会福利企业管理暂行办法》;
4、民政部颁布《社会福利机构管理暂行办法》;
5、民政部社会福利和社会事务司《老年人社会福利机构基本规范》(MZ008-2001);
6、民政部关于印发《“农村五保供养服务设施建设霞光计划”实施方案》民发[2006]206号的通知
7、建设部、国家质检总局联合发布的《老年人居住建筑设计标准》(GB/T 50340-2003);
8、陕西省人民政府《关于加快城乡社会救助体系建设的见》;
9、陕民办发[2008]63号关于印发《陕西省农村五保供养服务机构建设意见》的通知、
10、《陕西省农村五保供养服务机构建设规划(2006—2010年)》;
11、渭民发[2008]39号转发省民政厅《关于印发《陕西省农村五保供养服务机构建设意见》的通知》的通知
12、澄城县民政局“关于编制澄城县中心敬老院可研报告”的委托书。
第二章项目建设背景
自然概况
澄城地处陕西东府中部,东隔大峪河与合阳县毗邻,西临白水县,与铜川市相望,北依梁山与延安市的黄龙县相连,南与大荔县、蒲城县接壤。南北长53公里,东西宽37公里,总面积1112平方公里,其中耕地面积90万亩。县城位于县境中部,西南距省会西安市180公里,距渭南市120公里。
县域地形地貌特征为:主要由背部低山、山前冲击洪积扇、丘陵沟壑、黄土梁原、黄土台原五个单元构成。境内地形北高南低,呈阶梯状分布,-1268米之间,境内最北部属黄龙山南麓,多为丘陵山地,中部为被洛河水系中的大浴河、县西河、长宁河、马村河、孔走河等五条河所切割的黄土残塬,南部是丘陵沟壑。全县地貌分为低中山、山前洪积扇裙、黄土塬及河谷四种类型,地貌以黄土塬为主体。
澄城县处大陆性季风气候区,春季温暖干燥,气温回升快而不稳定,时有春寒,降水较少;夏季炎热多雷阵雨,暴雨和阵性大风天气,间有伏旱;秋季凉爽湿润,气温下降快,多阴雨,十月以后,降水速减,天气晴好;冬季寒冷干燥,气温低,雨雪稀少。总体特征是:四季分明,雨热同季,日照较长,光能丰实,热量适中,降水偏少,无霜期达204天。
昼夜温差大,℃,年日照2616小时,年均降水量680mm。
该县水资源贫乏,,境内河流属黄河流域洛河水系,主要有