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前期物业服务合同(样式一)
第一章总则
第一条本合同当事人
委托方(以下简称甲方)
名称:
法定代表人:
注册地址:
联系电话:
受委托方(以下简称乙方):
名称:
法定代表人:
注册地址:
联系电话:
根据有关法律、法规,通过招投标方式(或协议选聘方式),甲方将
___________(物业名称)委托乙方实行物业管理,双方经平等协商一致,订立
本合同。
第二条物业基本情况
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物业类型:
座落:
四至:
占地面积:
总建筑面积:
委托管理的物业构成细目见附件一。
第二章物业服务内容
第三条制定物业管理服务工作计划,并组织实施;管理与物业相关的工程
图纸、住用户档案与竣工验收材料等;建立物业管理的各项制度
;_________________________。
第四条房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理,共用部位包括:楼盖
、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、________________、
________________、________________、________________等。
第五条共用设施设备的日常维修养护、运行和管理,共用设施设备包括
:共用的上下水管道、共用照明、________________、________________、
________________、________________等。
第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理,包括道路、
化粪池、泵房、自行车棚、(停车场、库)、________________、
________________、________________、________________等。
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第七条公共绿地的养护与管理。
第八条公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生,公共场所的清洁卫
生、垃圾的收集、________________、________________、________________。
第九条维持公共秩序,包括门岗服务、物业区域内巡查
________________、________________、________________。
第十条维持物业区域内车辆行驶秩序,对车辆停放进行管理。
第十一条消防管理服务,包括公共区域消防设施的维护
,________________。
第十二条电梯的运行和日常维护管理。
第十三条房屋装饰装修管理服务。
第十四条其他委托事项
1. ________________;
2. ________________;
3. ________________。
第三章物业服务质量要求
第十五条服务质量要求:
:________________;
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