文档介绍：创业计划书财务分析
创业计划书财务分析
在公司售楼前及售楼期间为宣传公司的楼盘以及公司的知名度要做一些广告。广告分为三个部分,分别是通过各大知名电视台、网络平台、还有一个就是在一些路口树立广告牌,预计费用如下表:表6 广告费固定成本费单位:
万元
2、现金流量表
1投资回收期静态回收期:
在不考虑货币时间价值的情况下,收回投资需要
02年,投资方案可行。静态回收期=2+1
54=
02年动态回收期:
通过净现金流量计算,动态投资回收期为
41年,投资方案可行性好。收期=累计净现值出现正值年数-1+(未收回现金当年现值)。动态回收期=2+14
=
41年
3、项目可行性分析
,其计算公式为:NPV? t NCF 在盈亏平衡分析中,将销售费用和管理费用都看作固定成本。
三、投资分析(运用财务管理投资决策分析方法) 投资项目现金
流量的估计
(2)项目评价 A:
投资净现值? 根据上海证券交易所资料,类似企业(生物制药类高新技术企业)201X年平均股权报酬率为12%。在此以12%作为贴现率对表中现金流量贴现得? NPV=1457万? NPV远大于零,项目可行。 B:
内含报酬率? 由投资现金流量表,计算内含报酬率: ? 得到IRR=100% ? 内含报酬率达到100%,远高于项目资本成本12%,投资方案可以接受。? 一般来说,设计内含报酬率在50%-100%之间较为可行。? PI=NPVC ? 计算得到PI=
? 获利指数大于
1,投资方案可行。投资回收期=3年,而同行业投资回收期平均水平一般为5年,低于同行业平均水平,值得投资。上表数据根据投资现金流量表取得 E:
投资综合评价通过以上各项指标分析,项目满足以下条件:净现值(NPV)≥0 内含报酬率(IRR)≥资本成本(12%) 获利指数(PI)≥1 回收期为三年,低于同行业平均水平5年。综上分析,该项目可行。
,附加值较高,而且市场上没有类似产品或替代品,根据调查市场容量很大(参见项目产品市场与竞争)。潜在客户很多且需求量巨大,所以项目可以产生大量经济利润,即投资净现值(NPV)远大于零。
6、盈亏平衡分析
1) BEP(产品)=N*=CF() 其中P为产品销售单价(不含税),且P=;表示单位产品可变成本;N*表示盈亏平衡点时的生产能力。图10 盈亏平衡图(第三年) 7 、敏感性分析? 公司经营过程中可能会遇到一些不确定因素,包括产品价格、单位可变成本、固定成本、销售量等。此处,我们对产品价格、单位可变成本、固定成本、销售量按提高10%和降低10%以第三年为例做单因素变化敏感性分析。四、财务分析(运用管理会计的全面预算方法,包括编制预计会计报表和报表分析)
(一)会计报表公司财务基本情况与会计政策如下:
(1) 该项目属于高新科技产业,工厂设在高新产业园区,自成立之日起,享受两免三减的所得税优惠政策,且基本税率为15%;
(2)公司的存货采用先进先出法;
(3)固定资产估计使用寿命为10年,折旧采用直线法,期末无残值;
(4)公司属于一般纳税人,增值税率按17%计算。
6. 产品成本预算表
【工作总结格式规范】
标题:
1、标题字号
一级标题:三号字
二级标题:小三
三级标题:四号
总结就三个标题就足够使用了,最小号的标题不能小于小四号!全部标题都加粗!
2、用宋体书写
3、正标题居中,副标题依总结内容而定,可顶格,也可居中(顶格写不用前后空行)
正文:
1、小四号宋体
2、如果标题上下都有内容,则上下都回车一下(也就是都得空一行)
3、注意文中的措辞与称呼
4、正文行距是一点五倍行距
5、所有正文都不加粗
6、正文包括:时间、地点、活动内容、主办部门、参与人员、赞助单位、活动效果、活动后的收获等
7、插入照片不可超过3张!每张照片宽度和高度均不可少于5、0cm,不可高于8、0cm
8、必须插入页码(居中)
字数规定:
1、对于小活动可以就“一页纸”(也就是小总结,不局限于真的就一页)总结;(总结内容要点见正文第六条)
2、对于大型活动,总结篇幅在3到5页即可,不可过长
3、对于活动