文档介绍：一、城市设计招标方案介绍及评价
第一部分林浦片区
一、方案特点:
在进行充分的区域分析的基础上提出了“双星辉映、水绿网聚、两心三轴”的城市设计框架。将行政中心与周边自然山水和现有山体呼应形成与民同乐的多功能场所,通过行政中心屋顶构架与鼓山桥联接,用水体、不同材料将行政中心内外空间联系在一起,充分体现山水之秀、亲民之风。
1号方案:城市规划顾问有限公司(香港)
二、方案优点:
该方案进行多方案比较,对自然景观及历史深入分析,布局结构清晰,体现山、水、城特色。对投资开发成本、开发时序有一定的考虑;内河道作为示范网道,起生态调节功能创意较好;在交通组织上体现了公交优先,注重了自行车、步行系统的设置。
2号设计方案:
德国Stadt Bau Atelier设计事务所 Micheal Tribe
一、方案特点:
在对本项目历史文化、社会背景、场地资源等方面进行充分分析的基础上,将整体格局定义为田园化、生态化、花园式根植于本土文化的城市区域,构筑正生态之城、山水之城、团圆之城,并从传统文化中提炼相关元素,进行鼓山桥设计。
二、方案优点:
能深入研究区域交通、生态环境,区域分析到位,规划空间格局层次明晰,较好地解决了区内外交通问题,路网密度、街坊划分较为合适。混合功能区设计理念较有新意,行政区布局有特色,对山、水、城的特色体现较好,尊重原生态水体,构建内向湖体绿肺。较好地将高敏感度的生态要求、高密度建设的经济要求与高复合度的功能要求巧妙地结合。
3号设计方案:华南理工大学建筑设计院
一、方案特点:
充分体现滨水地区城市设计的公共性、生态优先、地域性、亲水性等设计原则,提出“一江、双核、三圈层”的设计理念,形成江城交融渗透的空间布局。行政中心充分体现以人为本、时代要求及地方特征,采用轴线、庭院、廊道等设计要素,营造民主开放具有地域文化的城市空间。
鼓山飞鸟
闽水琴音
艺术岛
海峡国际会展中心
二、方案优点:
规划布局清晰,强调了城市设计的整体性。路网与环境结合较好,将南江滨大道内移,并保留部份沙洲,力求生态的保护,绿带渗入新中心的设想可取,可操作性较强。