文档介绍：三、公共区域清洁卫生服务标准及收费标准
服务级别
服务项目
序号
内容
服务标准
基准价(元/m2/月)
一级
楼内公共区域
1
生活垃圾收集
业主或使用人送至小区指定垃圾堆放点。
2
通道及楼梯台阶
每周清扫一次。
3
楼梯扶手、栏杆、窗台、开关
每周擦抹一次。
4
门、窗等玻璃
每年适时擦拭两次,其中底层门厅玻璃每2月擦拭一次。
5
天花板、公共灯具
每年除尘二次。
6
消火栓、指示牌、信报箱
每月擦抹一次。
楼外公共区域
7
道路地面
每周清扫2次。
8
绿地、明沟
明沟每月清扫一次,绿地每周捡拾一次。
9
垃圾箱(桶)、果皮箱
每天清运一次。
10
消灭鼠害蚊蝇
夏季(6月、7月、8月)每月对窨井、明沟、垃圾箱喷洒药水一次,每年灭鼠二次。
11
设施设备用房
每月清扫一次。
12
休闲、娱乐、健身设施
每月清洁一次(擦拭表面灰尘、清扫垃圾、擦拭座椅)。
服务级别
服务项目
序号
内容
服务标准
基准价(元/m2/月)
二级
楼内公共区域
1
生活垃圾收集
业主或使用人送至小区指定垃圾堆放点。
2
通道及楼梯台阶
每周清扫2次,其中单元门厅每天清扫一次,每周拖洗一次。
3
楼梯扶手、栏杆、窗台、开关
每周擦抹一次。
4
门、窗等玻璃
每季度擦拭一次,其中底层门厅玻璃每月擦拭一次。
5
天花板、公共灯具
每季度除尘一次。
6
电梯及电梯厅
每天清扫一次,每月一次擦拭、清洁电梯内墙面和地面。
7
消火栓、指示牌、信报箱
每月擦抹一次。
楼外公共区域
8
道路地面
每天清扫一次。
9
绿地、明沟
明沟每周清扫二次;绿地每周捡拾二次,目视无杂物。
10
垃圾箱(桶)、果皮箱
每天清运一次,垃圾箱(桶)、果皮箱周围地面每天清扫一次,无散落垃圾。
11
消灭鼠害蚊蝇
夏季(6月、7月、8月)每月对窨井、明沟、垃圾箱喷洒药水一次,每年灭鼠二次。
12
公共灯具、宣传栏
每月擦抹一次(2米以上部分每季度擦抹、除尘一次)。
13
设施设备用房
每周清扫二次。
14
休闲、娱乐、健身设施
每月清洁二次(擦拭表面灰尘、清扫垃圾、擦拭座椅)。
15
停车场或共用车库(棚)
每周清扫三次,及时清除地下室进出口的垃圾,地面无明显垃圾。
三级
楼内公共区域
1
生活垃圾收集
(1)高层按幢设置垃圾收集点,多层按物业管理需要配置收集点。
(2)装修垃圾定点堆放,每周清理一次。
2
通道及楼梯台阶
每周清扫3次,隔月楼梯间墙面除尘一次;单元门厅每天清扫1次,每周拖洗1次。
3
楼梯扶手、栏杆、窗台、开关
每周擦抹1次,扶手、栏杆基本干净、无灰尘,清洁后用抹布擦拭,窗台基本无尘。
4
门、窗等玻璃
每月擦拭一次,其中单元门厅玻璃每月擦拭二次,目视明亮、无污迹。
5
天花板、公共灯具
隔月除尘一次,天花板、灯盖、灯罩、灯座目视无积尘、无污迹、无蜘蛛网。
6
电梯及电梯厅
每天清扫1次,每周1次擦拭、清洁电梯内墙面和地面,每月清洁一次轿箱顶部。
7
消火栓、指示牌、信报箱
每2周擦抹一次。
楼外公共区域
8
道路地面
每天清扫一次。
9
绿地、明沟
明沟每天清扫一次;绿地每3天捡拾一次,秋冬季节或落叶较多季节适当增加捡拾次数。
10
垃圾箱(桶)、果皮箱
每天清运二次,垃圾无漫溢,垃圾箱(桶)、果皮箱每周抹洗一次;周围地面无垃圾、无污水。
11
消灭鼠害蚊蝇
每季度对窨井、垃圾箱、明沟等喷洒药水一次,夏季(6月、7月、8月)每月一次,每年灭鼠二次。
12
公共灯具、宣传栏
每月擦抹二次,目视基本无灰尘(2米以上部分每季度擦抹、除尘一次)。
13
设施设备用房
每周清扫2次。
14
休闲、娱乐、健身设施
每周清洁一次(擦拭表面灰尘、清扫垃圾、擦拭座椅)。
服务级别
服务项目
序号
内容
服务标准
收费标准(元/m2/月)
四级
楼内公共区域
1
生活垃圾收集
(1)高层按楼层设置垃圾收集点,多层按单元配置收集点,每天定时清理一次。
(2)装修垃圾定点堆放,每周清理一次,在装修高峰期每3天清理一次。
2
通道及楼梯台阶
(1)地面每天清扫一次,隔日拖洗保洁一次。单元门厅每天清扫1次,每周拖洗2次。
(2)楼梯间墙面每月除尘一次。(3)大堂、门厅的大理石、花岗石地面隔月保养一次。
(4)楼梯间无乱贴乱画,发现业主擅自占用现象应及时劝阻、制止。
3
楼梯扶手、栏杆、窗台、开关
隔天擦抹1次,扶手、