文档介绍：合同编号:

工程承包协议
江苏鲁人建设发展有限公司
工程承包协议
发包方: 江苏鲁人建设发展有限公司(以下简称甲方)
承包方: 余花兵(以下简称乙方)
身份证:
为了不断完善企业内部经营机制,适应当前竞争的建筑市场,依法维护双方的合法权益,依据项目经理责任制和项目管理目标责任书,根据国家有关法律、法规以及公司章程,经双方充分协商,特订立本承包协议。
一、工程概况
1、工程名称:廊坊市天泰人和小区二期工程
2、工程地点:廊坊市建设路以东,光明东道以北。
3、结构形式及层次:框架剪力墙,地下2层,地上23层。
4、开、竣工日期:2013-4-1---2014-6-29
5、工程质量:合格
6、建筑面积:
7、工程造价:。
二、承包内容
1、承包人:乙方为甲方委托的项目负责人。乙方是具备有工程施工经验、预见并能承担此工程的经济风险能力的人。
2、承包范围:为甲方与投资方签订的《建筑工程施工合同》和其它相关协议约定的施工范围项目的全部内容。
3、承包形式:双包。根据双方共同核定的各项经济指标,乙方在甲方的管理监督下承担完成本工程项目的施工组织管理责任和经济责任。
三、管理费的上缴:
1、%。
2、%的净上交,%预提,同时有权扣取本工程施工中应由乙方支付的其它费用。如未完全履行建设工程施工合同约定的条款内容或未达到承包合同约定的要求的,甲方有权扣取因为完成乙方未能完成的项目所产生的费用外,则乙方在本协议管理费的基础上增加 %给甲方,并甲方有权在任何一次付款时扣除。
3、乙方除去甲方管理费后的工程收入余款(扣除因本工程产生的所有费用及成本,包括但不限于:应由乙方承担支付的本工程所需的劳务费、材料费、机械设备租赁费、垫资款、利息、罚款和甲方代乙方支付的各项保险费及其它款项后)归乙方所有。
4、如本工程获得省、市级以上质量奖项并无重大质量安全事故发生的;或者当年(按公历年的1月1日至12月31日止计)进账款超过1亿元的,%奖励给乙方(两项优惠奖励分配方案不重复计算)。
5、结算原则:乙方认可总承包合同或招标文件约定的工程结算条款。本协议约定实施的工程待与业主竣工结算完后,如实际收取的工程款在扣除成本(按照本协议约定以及甲方的规章制度应由乙方承担的所有费用:包括但不限于人工费、材料费、机械设备费、租赁费(含场地租赁费)、各项保险费、运输费、价差、现场经费、外施证费、取暖费、临时设施费、技术和经营措施费、扰民费、管理人员工资、办公费、竣工图的编制费、资金占用费、财务费用、水电费、房租费、各项税金、规费、保修金、交际费用、为承接下步工程的安置、停滞、迁移、转场费用、乙方责任范围内的风险、以及应由乙方承担直接和间接的经济损失、罚款等等)后亏损的由乙方承担全部经济和法律责任。
6、结算的日期为:按照与业主签订的竣工结算协议办理完毕,且除保修金外的所有应收款到达甲方账户后5日内。
四、财务管理
1、乙方必须执行本公司的财务管理规定及财务管理方法。项目工程款的收取必须汇入公司指定帐户,收款人必须是公司指派人员。
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