2投资分析报告.pptx

文档介绍：PPT在财务中的应用
——投资分析报告制作
2018/9/17
投资分析报告内容
基于最新产业政策编制
基于项目所在地的地域特点、优势及劣势
基于可信、科学的数据
基于专业的团队,专业背景互补
基于科学、可行的方法与模型
项目投资背景及必要性(投资理由)
1
编制技巧
项目生命周期及风险分析
2
竞争者及市场分析
3
项目技术工艺方案及环境保护
4
组织机构与人力资源配置
5
经济、社会效益分析
8
项目投资估算及融资方案
6
项目财务评价
7
1 项目总投资估算
建设投资估算
流动资金估算
铺底流动资金估算
项目总投资
2 资金筹措
3 投资使用计划
4 借款偿还计划
项目投资估算及融资方案
2018/9/17
1 计算依据及相关说明
2 总成本费用估算
3 销售收入、销售税金及附加和增值税估算
4 损益及利润及分配
5 盈利能力分析
6 不确定性分析
项目财务评价
案例:表6-1(绘制表格、插入Word表格)
项目
单位
数量
项目
单位
数量
占地总面积
平方米
121243
居住人数
人
1071
总建筑面积
平方米
55338(地上)
平均每户建筑面积
平方米
124
居住面积
平方米
37899
平均每户居住人数
人

公建面积
平方米
5077
人均居住用地
平方米

绿化用地
平方米
3060
道路面积
平方米
5233
居住户数
户
306
车库面积
平方米
7500
案例:表6-1(插入表格)
2018/9/17
项目
单位
数量
项目
单位
数量
占地总面积
平方米
121243
居住人数
人
1071
总建筑面积
平方米
55338(地上)
平均每户建筑面积
平方米
124
居住面积
平方米
37899
平均每户居住人数
人

公建面积
平方米
5077
人均居住用地
平方米

绿化用地
平方米
3060
道路面积
平方米
5233
案例:表6-1(插入Excel表格)
2018/9/17
案例:项目实施进度计划表(甘特图)
2018/9/17
2018/9/17
甘特图
2018/9/17
堆积矩阵(在报告中多用来反映成本的构成及其大小)